儘管受疫情衝擊以及樓市政策調控影響，恆大卻在業績高增長的路上一路狂奔，拔得金九銀十黃金搶收期的頭籌。
節後第一天，中國恆大（3333.HK）發佈最新公告：9月1日-10月8日共計38天，公司實現銷售1416.3億，創同期歷史新高。
分析認為，恆大業績的高增長與其過硬的產品品質、積極的營銷舉措、穩健的經營能力以及強大的執行力密不可分。
7折優惠助推高增長
營銷一向是恆大擅長的領域。從2月開始，恆大開創“網上銷售”的營銷創新舉措，打造線上與線下相結合的營銷閉環模式，實現銷售高增長。
為全面搶收金九銀十，恆大自9月初推出全國樓盤全線7折以及一系列營銷組合拳，推動銷售大幅增長。這場史無前例的優惠折扣力度，成功刺激了市場需求。
龍江恆大世紀夢幻城熱銷現場
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長春恆大新安生態小鎮熱銷現場
9月1日至10月8日，短短38天，恆大實現了1416.3億的銷售。這意味著，離此前定下的九月、十月銷售2000億的小目標，完成進度已超過七成。而今年以來，恆大已累計銷售超5922.5億，完成了全年6500億銷售目標的91.1%。可見，其提前完成全年目標毫無懸念，並將大概率完成全年8000億內控銷售目標。
海量高品質新盤上市
除了大幅讓利促銷，恆大還在全國範圍內新推40盤保障供應，這些項目產品線涵蓋了中端、中高端、高端，還有市場稀缺的超級文旅大盤，充分契合剛需族的多元需求。
以10月8日為例，恆大集中推出數十個新盤，項目遍及哈爾濱、重慶、貴州、青島、珠海、佛山、包頭等各個城市，可以說涵蓋了全國。
九盤齊推瞬間引燃市場，售樓部更是人頭攢動，不少樓盤上演開盤即售罄的火熱場面。高漲的人氣帶來的是實打實的業績數據，截至當天下午1:30已錄得銷售額超80億。其中，黑龍江的龍江恆大世紀夢幻城憑藉區域價值和生態資源，以及涵蓋文化旅遊、養生養老、教育和醫療等航母級配套，吸引了數萬人參與搶購。
貴陽恆大御龍天峰熱銷現場
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新戰略加持穩健發展
強有力的銷售數據體現了企業的實力，向外界力證了恆大的經營穩健以及高超的執行力，也凸顯了今年以來實施的“高增長、控規模、降負債”新戰略的成效。
除了通過銷售高增長促回款以外，一系列舉措還包括嚴控土儲，以及分拆物業上市、汽車業務回A等，不斷充實現金流、增厚淨資產，推動負債率大幅下降。截至9月24日，恆大有息負債較3月末已下降約534億，融資成本下降了2.24個百分點，並提前歸還9月25日以後到期借款435億，各項降負債成效積極顯著。
持續向好的基本面，也得到了各大投行的一致看好：德銀、摩根大通、里昂、美銀、野村、巴萊克銀行、星展、聯昌、華泰、瑞銀、渣打共11家投行發佈研報，看好恆大在銷售、降負債方面的前景。更重要的是，1300億戰投集體力挺恆大，轉為恆大地產普通股長期持有。
相信隨著新戰略的深入實施，以及資本市場的不斷利好，屆時，外界將看到一個更穩健的“新恆大”。
