“我深知王立軍有權利，身後關係網盤根錯節，明裡暗裡壓榨我，並設套路向我強行索賄!因為他的套路太深，致使我的公司面臨破產;王立軍的妹妹王愛軍更是配合其哥哥以購房者的身份強取豪奪，欲置我公司於死地，既要強佔我公司的房產，還妄圖我們倒貼錢給她，天下哪有這樣的道理?平民百姓還有活路嗎?!!!”
(華宇房地產開發有限公司建築樓盤)
近日，山東省淄博市房地產開發商曲慶春向記者哭訴並實名舉報原淄博市招商局長王立軍利用職權索賄，用“套路貪”的方式強行斂財壓榨開發商，令開發企業瀕臨破產。
(曲慶春實名舉報信)
曲慶春舉報反映：2012年2月13日，時任淄博市張店區分管城建的常務副區長王立軍電話通知曲慶春讓其去“博山名佳藝術陶瓷商行”為自己購買的一宗陶瓷買單，合計金額為39600元整，其中發票號碼分別為00295635、00295633、00295632、00295634, 發票金額均為9900元;2012年10月17日，王立軍再次找到曲慶春為其在中國宣紙集團(安徽省涇縣宣紙廠)購買的一宗宣紙買單，發票號碼為0020726，金額為26060元整，當日曲慶春便把26060元現金交給了王立軍。
(王立軍索賄證據)
據知情者講：王立軍利用手中權利給華宇房地產開發有限公司負責人曲慶春施壓，用其妹妹的名義強行與華宇房地產開發有限公司(以下簡稱華宇地產)簽訂不平等購房合同，以每平米7837元(當時均價15000元每平米)，低於市場價值約47%的價格，出資5800萬(實際只支付了3000萬)購買了位於張店區世紀路鴻泰嘉園11號樓1-4層共計7400平方米的商鋪，而當時該商鋪市場總價值為1.10億元人民幣，直接造成華宇地產損失了4300多萬元。並且，王立軍還逼迫華宇地產將本不屬於其購買的33層公共大堂讓其妹王愛軍無償使用。
知情者說，儘管華宇地產如此逆來順受，熟知房地產交易內幕和法律法規的王立軍還是在其妹妹王愛軍與華宇地產簽訂的《商品房定購協議》上做了手腳，下了套子，為其將來“套路”開發商埋下伏筆。
2014年9月2日，王立軍指使王愛軍在華宇地產尚未取得《商品房銷售許可證》或《商品房預售許可證》的情況下，與華宇地產非法簽訂了《商品房定購協議》，協議怎樣約定全部按照王立軍的意思辦理。其中在商品房交付條款中，一般正規商品房買賣合同要求是在“該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件”後即可以交付，而王立軍和王愛軍在購房協議中卻要求房產“綜合驗收合格”這一難題定為交付條件。經記者採訪瞭解，淄博當地的很多樓盤竣工後幾年、十幾年都未做綜合驗收備案。
而在違約方面，協議要求：A、逾期不超過180日，自約定交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房款的日萬分之六的違約金，合同繼續履行;B、逾期超過180日後，甲方違約，乙方有權解除合同。若乙方解除合同，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起5日內退還全部已付款，賠償金額適用該合同第三條第3款。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自約定交付期限的第二天起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房款日萬分之十的違約金。
(商品房訂購協議)
有法律界人士認為：因為開發商還未取得售房資格，所以這是一份非法、無效的《商品房定購協議》，並且是一份完全不對等的霸王條款!
(法院判決書)
曲慶春說：2016年5月王立軍指使王愛軍，以華宇地產未按合同約定時間交房為由，在淄博市張店區法院提起訴訟，法院調解中，華宇地產多次做出誠意讓步，但王立軍、王愛軍兄妹卻步步緊逼，提出讓華宇地產難以接受的高額補償條件，並多次出面利用私交干擾司法公正，施壓催促法院結案。2018年2月，淄博市中院查封華宇地產價值近兩億的資產，導致華宇公司各項業務無法正常運轉，員工工資欠發，公司整體瀕臨破產倒閉;2018年6月8日，淄博市中院二審判決結果：截止2019年10月31日，華宇地產公司賠償王愛軍違約金2800萬元。華宇地產公司不服該判決，拒絕履行。
為了證實華宇地產負責人曲慶春的舉報是否屬實，記者致電王立軍，但其以忙為由掛斷電話，隨後記者以文字形式發短息給王立軍，也未獲回覆。
曲慶春說：“此房產就是王立軍用貪汙受賄的錢來購買的，並且，王立軍城府特別深，處處給我和公司下套,強迫我們簽訂不平等購房協議，隨後一手阻撓項目工程驗收，一手妨礙司法公正，使我公司如今不但搭上房產，還要賠償他的“損失”，這樣算下來他王立軍買房不僅不要錢，並且還要倒貼給他錢，這是要把我公司全體員工往死路上逼!”
“鋤一害而眾苗成，刑一惡而萬民悅。”回顧黨的十八大以來，“反腐”是最鮮亮的時代詞彙之一，也是最讓民眾激賞的熱詞之一。但我們的腐敗是否已經清除?山東省淄博市房地產開發商曲慶春的實名舉報是否屬實?原招商局長王立軍是否涉嫌犯罪?還希望當地相關部門予以核實，還人民一個真相!
(責任編輯：蕭鼎）
