當綠城遇見呼和浩特
綠城進駐每一座城市，都是一次人文與品質的碰撞，而每一座城市中的品牌深耕，都會引得無限讚譽，究其本源，是綠城匠工的堅守、傳承與創新。2018年，綠城帶著對理想生活的堅持，進駐呼和浩特，精築城市理想人居，與城市共美好，以第一品級理想生活，致敬呼市。
綠城呼和浩特項目
項目一位於賽罕區東北部，距離市中心車程10分鐘，城市東部優化發展的重點區域，直面建設中的地鐵一號線“鴻德學院站”。項目集綠城24年醇熟產品開發經驗，著力打造綠城新一代人居華宅和高端生活服務，鑄品質生活的城市藍本。創聯綠城·玖悅府正式命名
項目二綠城潤園項目已開盤賽罕區鄂爾多斯大街與展覽館東路交叉口西南側緊鄰位於城市主幹道展覽館東路（雙向八車道）和鄂爾多斯東街（雙向八車道）交叉口，距南二環僅500M，乘車2分鐘可上南二環快速路，內蒙古政府及自治區辦公機關聚集地開車10分鐘內到可抵達，距離呼和浩特市政府15分鐘內就可到達。項目由20棟住宅，1棟寫字樓組成，2棟單層商業（高層14棟，小高6棟），整個項目採取強調中心軸線關係、空間序列感和延續性，通過建築的錯動，營造一種圍合的鄰里空間、、親切宜人，強調形成鄰里交往中心的設計理念。
綠城房地產集團有限公司，成立於1995年。國內知名的房地產企業之一，總部設在浙江省杭州市。
前任董事會主席及執行董事為宋衛平，2019年7月11日，綠城中國將召開董事會宣佈換防輪崗事宜，宋衛平辭任綠城聯席主席，宋衛平在業內絕對是傳奇人物，總體來說他很理想主義，對產品（包括物業服務）有自己很高的標準和追求，對財務、市場相對不夠敏感，這也形成了綠城的風格。綠城專注於高品質物業的開發，住宅產品類型不斷豐富和完善，已形成別墅、平層官邸、多層公寓、高層公寓、城市綜合體、大型社區、商用物業等廣為市場接受的高品質產品系列。
綠城的產品在市場上是有口皆碑的，規劃設計水平很高，精工細活經的起考驗，大量的使用石材，非常重視物業服務的檔次，可以說是高大上的標準定義，市場調查必看項目。對產品的痴迷還造就了綠城研究院這樣國內罕見的企業內機構，一個與公司開發業務相對獨立的產品研發機構。優質產品的另一個結果是作為大本營的杭州，整個市場的口味都被吊的非常高，客戶懂得什麼是好房子，所以外來開發商的落地難度變得很大，這在很多城市都是沒有的情況。
2020開年
2020年的房地產市場可謂開局不利，不僅“小陽春”沒有來，全國多地售樓處受疫情影響關閉，項目工地也同時停工，這給市場帶來了前所未有的壓力，多數企業面臨短期業績下行，這一切也被數據真實的反映了出來。
克而瑞研究中心的報告顯示，受疫情以及季節性等因素影響，2月各房企的銷售業績創近幾年單月銷售新低，百強房企全口徑銷售額僅3243.3億元，環比下降43.8%，同比下降37.9%。從1-2月的累計銷售金額來看，百強房企的全口徑銷售額為9014.6億元，同比下降23.8%；有超8成的百強房企2月單月和前兩月累計業績同比雙降。
開局不利，綠城確是拿地兇猛
拿地房企方面，1-2月香港置地、綠城中國和華潤置地位列前三，總金額分別達318億元、268億元和140億元。據瞭解，香港置地2月以310.5億元聯合拿下上海徐匯濱江綜合體地塊，成為截至目前的內地第一總價地王。綠城中國則分別於北京、天津、大連、成都等多城市拿地多宗，僅2月份就在北京連拿4宗地，拿地總金額達到163億元。
在近期各類房企觀望的時候，部分房企已經積極行動起來，充分說明對土地市場的看好。這進一步說明拿地的邏輯，即新冠肺炎帶來的衝擊是短期的，中國土地市場和房地產市場的基本面沒有改變，房地產市場的韌勁依然存在。雖然市場在降溫，但是不一定意味著後續市場會惡化，實際上後續市場依然有反彈的空間。
可售貨值充足，2500億目標可期
2019年，綠城中國實現合同銷售金額為2018億元（自投項目銷售1354億元，代建銷售664億元），實現合同銷售面積1027萬平，分別同比增長29.03%和26.48%， 銷售回款率87%。
重資產方面， 2019年綠城自投項目實現合同銷售金額和麵積分別為1354億元、522萬平，分別同比增長33.79%和31.16%，銷售增速明顯高於TOP30的平均銷售金額增速14.37%。尤其下半年，綠城實現高達60%的銷售金額增速，主要是下半年加大供貨節奏，全年近六成可售貨值都集中在三四季度。
受一二線限價政策影響，綠城自投項目的銷售均價從2018年的25455元/平微增至25939元/平，基本與前期持平，雖處於行業前列，但對於以產品溢價為護城河的綠城而言，對下游議價優勢逐漸減弱。
對於呼和浩特的人們來說，綠城還是個陌生的房企，但瞭解綠城的人卻說：綠城造的房子，似乎永遠有月光下的詩意、溫柔和恬靜。在前期服務、產品評價、後續服務等三大階段、七大環節中滿意度得分均高於行業標杆企業。2018中國城市居民居住滿意度調查報告發布，綠城以88.9分的總體滿意度得分，領跑行業。在所進駐的杭州等11座城市拿下總體滿意度第一。築造美麗建築，服務美好生活，是綠城奮鬥不止的事業。而業主家人的信任感與滿意度，是綠城的根本價值所在。
