“青島已經不是你記憶中的青島，房價也不是你想象的那個房價。”
如今青島剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將平度作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊平度的一個新盤項目：中高名人書苑。
項目基本信息
- 項目名稱：中高名人書苑
- 參考單價（元/㎡）：7500
- 地址：青島市平度市紅旗路與蘭州路交匯處（新址）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
中高名人書苑位於平度。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有北方國貿購物中心、惠和衣家時尚廣場、金荷廣場、利群超市(平度購物中心店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有青島金康畜禽醫院、平度市人民醫院、瑞康盛醫院、平度偏癱康復醫院、平度田澤康復醫院、平度市中醫醫院，醫療資源豐富。
產品評測
中高名人書苑屬於普通住宅。
由青島中高置業有限公司開發。
- 戶型解讀
中高名人書苑毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向緊湊小三居（1衛）
面積：98平
3室2廳1衛
戶型2：南向寬敞大三居（2衛）
面積：141平
3室2廳2衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：118平
3室2廳2衛
戶型4：南向大兩居（1衛）
面積：88平
2室2廳1衛
戶型5：南向寬敞四居室（2衛）
面積：139平
4室2廳2衛
戶型6：南向寬敞大三居（2衛）
面積：115平
3室2廳2衛
3室1衛的戶型空間緊湊，功能性強，面積浪費少。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為平度的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 平度其他新房樓盤：
目前平度的在售新盤，還有平度上海花園、和達銘著、集美雲錦、平度龍宇上城、平都壹號院，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前青島的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對中高名人書苑的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
