4月23日，膠州3宗地塊在網上進行國有土地使用權拍賣，土地總面積為103904平方米，規劃建築總面積290931平方米。最終，3宗地塊被青島龍澤嘉悅置業有限公司摘得，總計約7億元。
經查，青島龍澤嘉悅置業有限公司大股東為青島龍湖置業拓展有限公司。
3月28日，經膠州市人民政府批准，膠州市自然資源局決定以拍賣方式出讓3宗地塊的國有土地使用權。
根據公告顯示，3004地塊位於寺門首路南側、柳州路東側，土地面積39935㎡，規劃總建築面積111818㎡，為純住宅地塊，容積率＞1且≤2.8，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約1.36億。
3005地塊位於寺門首路南側、亳州路西側，土地面積39360㎡，規劃總建築面積110208㎡，為純住宅地塊，容積率＞1且≤2.8，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約1.34億。
3006地塊位於寺門首路南側、亳州路東側，土地面積24609㎡，規劃總建築面積68905㎡，為純住宅地塊，容積率＞1且≤2.8，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，起始樓面價2439元／㎡，競買保證金約0.84億。
從地理位置上來看，3宗地塊位置大致相同，都位於膠州市中心城區附近。周邊有中心幼兒園、第五實驗小學、振華小學、膠州市第七中學等，北側有膠州汽車西站，東側有西部新城購物中心和西湖醫院。周邊住宅項目較多，有龍泉花園、慧博花園、城投·宋城美域等，二手房價格在6000-10000元/㎡之間。附近也有新盤在售，如上城御府，在售89-152㎡小高層，均價8400-9300元/㎡；膠州華潤城，在售101-142㎡高層，均價8600元/㎡。
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只設起始價，不設底價，採用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定竟得人，但竟買報價達到或超出最高限價時除外。
