日前，我市制定出臺《舟山市居民小區物業管理全覆蓋工作實施方案》，2021年底，
全市2998幢無人看管的住宅房屋將“有人管理”啦，惠及6.4萬餘戶家庭。同時，這也被列入今年市政府重點工作任務和海上花園城市建設十大攻堅行動項目。
全市共有12110幢居民房屋
2998幢“無人管”
今年，我市各縣區（功能區）對全市居民小區物業管理進行摸底調查。據統計，全市共有12110幢居民小區，其中9112幢已實施物業管理（包括業主自治、社區保障模式）。尚有2998幢住宅房屋沒有實行物業管理，涉及住戶約6.4萬餘戶。
今年59歲的李先生在定海蓬萊新村生活了近20年，他所在的小區，一直以來都沒有物業管理，用他的話說就是“散養”，“小區沒有物業，沒有保安，居民區內進出人員複雜，住在這裡總覺得少了一份安全感。”
實施範圍涉及這些區域
因地制宜多元化推進小區物業管理
我市居民小區物業管理全覆蓋主要實施範圍為：定海城東、環南、昌國、鹽倉街道，普陀沈家門、東港街道，岱山高亭鎮，嵊泗菜園鎮，新城管委會臨城、千島街道，普朱管委會朱家尖街道、普陀山鎮，金塘管委會金塘鎮，六橫管委會六橫鎮。
舟山市住房保障和房產管理中心相關負責人介紹：“下一步，我們將根據這些無物業小區的房屋狀況、居住環境、配套設施、業主需求等情況，通過屬地政府引導以及業主自主選擇，採用居民自行管理、社區保障管理等多元化物業管理方式。同時，我們也鼓勵專業的物業服務企業來接管小區。”
對於已實行物業管理的小區，《方案》也作了明確表示，相關行政主管部門要加強對這些物業管理單位的監督考核和協調指導。
同時，物業管理行政部門要督促物業服務企業認真履行《物業服務合同》，不斷提高居民小區物業管理服務品質。
對於業主自管和社區保障管理的小區，街道辦事處（鎮人民政府）應對標物業服務標準，查漏補缺，提升物業管理水平。
2021年底所有小區都要有物管
改善完成後達到“八個有”
力爭到2020年末，全市居民小區物業管理覆蓋率達到90%以上；到2021年末，全市居民小區物業管理實現全覆蓋。
改善完成後的小區基本達到“八個有”
1 有物管用房
2 有公共保潔
3 有綠化養護
4 有秩序維護
5 有停車管理
6 有設施維保
7 有道路保養
8 有維修管理
開放式小區實現物業管理全覆蓋
給市民營造安全、乾淨、舒適的生活環境
是個不錯的舉措
你覺得呢？
來源：Hi幸福爸媽
