最近叔家弟弟小喜遇到一件煩心事，想把戶口遷到市裡（他在市裡近郊買了房子，符合落戶條件），以便於孩子參加中考，享受指標到校的政策。但又怕遷走後老家的宅基地和承包地會被村集體收回，打電話問我該怎麼辦？我相信很多想到城裡落戶的農民朋友都會有這樣的顧慮，下面我就結合國家的相關法律政策給大家說說這事兒。
2018年新修訂的《土地承包法》第二十七條規定：承包期內，發包方不得收回承包地。 國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。 承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自願有償原則，依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。 承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
由此可看出，法律層面對進城落戶農民的承包地是明確保護的，但只是土地在承包期內是得到保護的；承包期滿發包方有權利收回。同時國家也鼓勵土地的經營權流轉，同時必須注意⚠️如果承包地閒置兩年以上有可能會被收回，所以不流轉的話就自己想辦法耕種。土地確權登記頒證後，只要你土地不撂荒，無論流轉還是自己耕種，即使你戶口遷到城裡了，承包期內村裡是無權收回的。
至於宅基地的規定，近期頒發的《中央農村工作領導小組辦公室農業農村部關於進一步加強農村宅基地管理的通知》裡有提到：“鼓勵進城落戶農民自願有償退出宅基地”。必須是自願！也就是說你可以繼續擁有宅基地使用權，假如你對宅基地既不管，也不住，荒置兩年以上，村集體還是有權收回的。所以，如果您已經決定進城落戶，要麼就有償自願退出宅基地，要麼就採取措施將宅基地租或借出去，不能長期閒置荒廢！
綜合法律規定我給弟弟這樣的建議：你可以放心大膽的把戶口遷到城裡，只要你保證宅基地和承包地不荒廢，就沒人有權收回！同時你還可以通過流轉出租的方式賺取租金收入。
