2020年6月12日，撫州市高新區將出讓一宗109畝地塊，容積率為2.0，起始樓面價為2850元/平方米，起始總價為4.143億，保證金1.66億必須於6月10日16:00前到達指定賬戶。商業計容建築面積不高於總計容建築面積3%，住宅內的車位配比為不低於每戶1.1個泊位。地塊內建築高度不大於80米，不得興建四層以下住宅，屋頂採用坡屋頂。
地塊信息
地塊位於地塊位於金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西，出讓面積為109.02畝，容積率為2.0，起始樓面價為2850元/平方米，起始總價為4.143億，保證金為1.66億。該宗地成交後，競得人必須在10哥工作日內簽訂（國有建設用地使用權出讓合同），合同簽訂繳納出讓價款50%的首付款，6個約內繳清所有出讓價款。
區位圖
地塊位於金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西。距離市政府約800米，周邊有碧桂園臨川府、恆大御府、碩豐天成、新成麗景等知名樓盤。距離撫州站約為4公里內，離撫州實驗學校約500米。地塊周邊有溼地公園、名人雕塑園、迎風公園等公共休閒設施。
衛星地圖
紅線圖
地塊四至範圍：東至空地、西至伍塘路、北至博大動保、南至園橫二路。
宗地要求：
1、該宗地容積率為1.0＜FAR＜2.0（商業計容建築面積不高於總計容建築面積3％）；
2、該宗地（含地面附著物與土地一併捆綁上市出讓），起始價為41430萬元（其中地面附著物出讓價款289.894萬元）；
3、該宗地成交後，競得人必須在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂後1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，6個月內繳清所有出讓價款。如未按時繳清，按照出讓合同約定，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過60日，經出讓人催繳後仍未支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，造成損失的，受讓人應當依法承擔賠償責任；
4、該宗地上需配建物業管理用房、社區工作用房、社區養老服務用房、社區衛生服務站、幼兒園、環衛設施及電力開閉所，具體要求詳見規劃設計條件通知書。社區工作用房須優先按照高新區提供的室內裝修設計方案進行裝修。
5、需配置的公共服務設施建設，由開發建設單位取得權屬登記後，社區工作用房、社區養老服務用房產權無償劃轉至高新區發投公司，並無償移交至高新區社會事業局使用；社區衛生服務站、幼兒園產權無償劃轉至高新區社會事業局，並無償移交至高新區社會事業局使用；環衛設施產權無償劃轉至高新區綜合管理執法局，並無償移交至高新區綜合管理執法局使用；電力開閉所移交至高新區供電公司。
規劃條件
商業計容建築面積不高於總計容建築面積3%，住宅內的車位配比為不低於每戶1.1個泊位。地塊內建築高度不大於80米，不得興建四層以下住宅，屋頂採用坡屋頂。
現場圖
地塊內有江西華藝服裝有限公司。
地塊附著物較多，且須支付出讓價款289.894萬元。
