破除網絡謠言，讓老百姓安心，大家好，我是幫幫團小二。“請問落戶廈門後什麼時候分房子？”這可能是我聽到最奇葩得問題了，關鍵問這個問題的人還不少。我也不知道是哪個落戶中介傳出的謠言，關鍵居然大家還信了。正好今天有時間，就給大家整理下這個問題。
落戶廈門肯定沒有房子分
這個你想都別想，晚上睡覺能夢到，那都算你運氣好。那這謠言是怎麼傳出來的呢？這就從廈門保障房政策說起。什麼叫保障房？咱們先看下定義，保障性住房是指ZF為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。
簡單來說，廈門的保障房分為保障性租賃房和保障性商品房，一個租一個買2個大類別。
1、保障性租賃房，就是找政府租的。政府根據不同的批次按需給到不同的人群，常見的就是廉租房、公租房、人才保障租賃房三大類別，當然對應批次自然也有著對應的申請條件。具體條件在這裡我就不細說了，反正就是你的收入越低，租金就越低。
2、保障性商品房，就是找政府按市場價45%的價格買的（產權對應也只有45%）。和租賃一樣，也有對應的批次，比如中等收入人群、高層次人才、三高企業人才等等。
以上就是保障房的大概情況，在這裡不做過多詳細解釋。
然後廈門ZF針對普通人群的申請條件裡面有個基本的要求，就是落戶廈門三年。注意這就是謠言產生的地方。
落戶廈門三年只是保障房其中一個最基本的要求
注意，落戶三年是普通廈門人申請保障房最基本的要求。這是啥意思呢？舉幾個例子。
例1、大家都知道廈門房產限購了，如果不是廈門人，3年社保是購房的基本要求。意思就是你交了3年社保，你就有資格買房了。注意是有資格，不是房子就給你了，還有其他條件，如你得有買房的錢，你還得有開發商把房子賣給你。
例2、買彩票中500萬元大獎，這個最基本的要求就是你必須買一注2元的彩票，如果你連2元都沒買，那肯定是不可能的。但是買了一定中嗎？這個恐怕要打問號吧。
當然以上的例子是比較極端，我想表達的意思是，落戶3年是申請保障最最最基本的要求，因為還有其他要求，比如對應批次要求的家庭收入是不一樣的。假設你所有條件都符合了，那同時申請的那麼多人，房子就那邊點，那就還得公開搖號。當然你也可以慢慢等，相信總有那麼一天自己可以搖到。
落戶廈門最大的好處就是保障小孩能在廈門讀書
總結一下吧，別看落戶中介發了一堆的落戶廈門的好處，真真實實看得見摸得著的好處，就是保障你的小孩能在廈門讀書，不至於變成留守兒童，這是百分百沒問題的。其他什麼保障房、退休金、無息貸款等等，你就當是錦上添花，別指望那是雪中送炭。
