八大關公主樓,虛假宣傳何時休?

居庸關路10號,廣為流傳,大名鼎鼎的公主樓。

八大關公主樓,虛假宣傳何時休?

為什麼叫公主樓,難道這裡曾經住著一位公主嗎?

有人說,它與丹麥王子有關 。據說,1929年,丹麥王子乘坐“菲歐尼亞”號豪華客輪來青島,被八大關一帶的美景所吸引。1931年,丹麥王國在青島設立了領事館,首任領事叫趙亨生。丹麥王子遂令趙亨生在八大關內購地,按照安徒生童話中的意境設計建造了這座別墅,準備將其作為禮物贈送給丹麥公主,以備公主來青度假使用。雖然之後丹麥公主並未來青島,但公主樓一名卻流傳開來。

孫欣在《公主樓的傳說》一文中講述了另一個版本。據說,有丹麥歷史學家提供的檔案資料顯示,上世紀三十年代初乘船來青的丹麥王子有若干位。同行的,還有其中一位王子,阿克瑟王子的妻子——瑪格麗特。夫婦二人十分喜愛八大關的環境,遂決定在此建一座別墅。女主人,自然就是瑪格麗特。而之所以稱為公主樓,是因為瑪格麗特在出嫁前是一位瑞典公主 。到底是丹麥公主 ,還是瑞典公主 ,並不重要。對來來往往的遊客來說,撲朔迷離的身世之謎所營造的神秘感,或許才是公主樓的魅力所在。

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2006年11月5日,《青島晚報》撰文,指出八大關 “公主樓”與丹麥公主無關的史實。多年以來,對於這座建築,包括一些資深的文史專家,都認為今居庸關路上的公主樓建於20世紀30年代,而且認為與1929年丹麥王子的一次青島之行有關,由此形成了丹麥公主樓的美麗傳說。這一說法幾乎統治了青島所有的旅遊指南、網站景點介紹,一些個性化的遊記也每每津津樂道,就連2006年中國國家地理評出的全國十大最美城區也不例外,似乎這座漂亮的別墅建築千真萬確是為丹麥公主蒞青而建。但遺憾的是,至今居然沒有隻言片語的原始材料可以證明它的建造與丹麥公主有關。如果丹麥王子真正來過青島,在青島報紙非常發達的20世紀30年代難道會沒有反映?

真相是這樣的,也是殘酷的。

1929年,青島市政府在規劃八大關時,開始就想把它做成一個精品,由此規劃了十條關路(而非傳說的八條關路),規定了嚴格的建築措施,從已開放的檔案來看,公主樓所在位置當時被規劃為居庸關路12號。十關路藍圖出臺之後,青島市政當局依次舉行了幾次土地公開拍賣,當時稱為“放租”。公主樓地塊掛牌拍賣期是1932年7月,屬特別建築區域公地的第三次競租。從館藏的地塊圖來看,土地標註面積是12.368畝,為八等地,起租價為每畝59元,經過幾輪競價後,來自浙江的商人孫天目,以高出起價6倍的價錢拿下了這塊地,孫天目領地後,並未按時開工建築。按照當時建築法規,領租3個月內,必須進行建築,否則政府有權收回土地。孫天目領到該地後,向當時的青島市財政局申請建築延期,財政局予以批准,規定可以延期至1934年2月底。此後,該建築究竟何時動工?再無下文。

至於孫天目何時將該地轉租,檔案也沒有確切記載,只能依靠土地流轉登記檔案來推測。據後來檔案記載,至晚在1940年9月之前,孫天目已將此地塊轉讓給一個外國人——薩德。薩德領地,尤力甫為其擔保,從中可以推斷,薩德與尤力甫關係很不一般,W.G.尤力甫是上個世紀30-40年代青島最著名的建築師,尤以擅長設計單體住宅,八大關很多別墅建築出自其手。據檔案記載,在1948年離開青島之前,尤力甫至少設計了400餘棟建築。

1940年9月,W.G.尤力甫在給薩德擔保的同時,為其設計了這座建築。至今,尤力甫設計的建築圖紙還完好地保存在青島市檔案館裡,他不僅設計了建築主體,還包括側旁的輔助二層建築——傭人和汽車用房,今天這座輔助建築已由原來二層變成了一層,何時拆除改建?無可稽考。如今,居庸關路上的這座建築已是八大關風景區內最著名的建築之一了,每年都會迎來大批遊客,但其院內的說明上依然循舊未改。但真相往往是殘酷的,訛傳也將是一時的,所謂“丹麥公主樓”的訛傳實在是應該畫上一個休止符了!

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