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近期，江門市新會區發佈的多則村莊規劃草案簡介公告顯示，新會會城街道將有11條村的村內舊房居住地塊，將結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
包括天馬村、天祿村、譚衝村、群勝村、七堡村、南庚村、衝那村、九龍村、大洞村、茶坑村、二寧村等11條村。
同時，據多條村的村莊規劃建設項目佈局圖顯示，有部分舊房居住地塊，被標註了“三舊改造”建設項目。
據這些村的規劃期限顯示，規劃年限為2018-2035年，近期至2020年，遠期展望至2035年。在上位規劃不發生調整，村裡沒有提出新的規劃要求時，規劃期限自動延期，直至新的規劃啟動修編調整。
這意味著，新會會城街道又將迎來一大批舊村改造項目，村民住上新房的日子，指日可待。
那麼，這些村位於何處，將規劃成什麼樣子，又有哪些區域將在未來就地拆建？一起來看看吧~
江門市新會區會城街道天馬村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、銀洲湖北岸，屬於城市近郊區域。
規劃目標：天馬村的定位為“水韻天馬、小鳥天堂”，結合三和片區內其它村莊，以“歷史人文體驗”為主題，“溼地生態觀光”為主線，打造自然與文化相融合、具有新會特色的城市近郊休閒旅遊區。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為11270人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約1205.79公頃，村莊建設用地約113.55公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約69.46公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道天祿村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、銀洲湖北岸，屬於城市近郊區域。
規劃目標：天祿村的定位為“水鄉人家、抗戰名村”，結合三和片區內其它村莊，以“歷史人文體驗”為主題，“溼地生態觀光”為主線，打造自然與文化相融合、具有新會特色的城市近郊休閒旅遊區。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為8506人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約169.87公頃，村莊建設用地約88.13公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約77.65公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道潭衝村
位於會城街道西南側，被潭江流域包圍。
規劃目標：“健康產業島”為主題，“環島遊”為主線，延伸特色產業文化，將生態觀光遊與人文風情遊緊密結合，打造城市近郊休閒旅遊精品線路。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為4712人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約861.54公頃，村莊建設用地約120.35公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約39.15公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道群勝村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、潭江江心，屬於城市近郊區域。
規劃目標：“新會葵文化”為主題，“溼地生態旅遊”為主線，共同打造具有濃郁新會特色的葵林生態綠島。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為3320人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約340.48公頃，村莊建設用地約56.95公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地為14.18公頃。其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道七堡村
位於會城街道西南側七堡島內，被潭江流域包圍。
規劃目標：“健康產業島”為主題，“環島遊”為主線，延伸特色產業文化，將生態觀光遊與人文風情遊緊密結合，打造城市近郊休閒旅遊精品線路。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，七堡村人口在現狀的基礎上稍有增長，為4450人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約645.51公頃，村莊建設用地約47.67公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約33.62公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道南庚村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、潭江江心，屬於城市近郊區域。
規劃目標：“新會葵文化”為主題，“溼地生態旅遊”為主線，共同打造具有濃郁新會特色的葵林生態綠島。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為1050人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積114.50公頃，村莊建設用地17.01公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積7.51公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道九龍村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、潭江江心，屬於城市近郊區域。
規劃目標：“新會葵文化”為主題，“溼地生態旅遊”為主線，共同打造具有濃郁新會特色的葵林生態綠島。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為1050人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積222.18公頃，村莊建設用地15.25公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積9.06公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道衝那村
位於會城街道西南側，被潭江流域包圍。
規劃目標：“健康產業島”為主題，“環島遊”為主線，延伸特色產業文化，將生態觀光遊與人文風情遊緊密結合，打造城市近郊休閒旅遊精品線路。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為5544人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約861.54公頃，村莊建設用地約120.35公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約39.15公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道茶坑村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、銀洲湖北岸，屬於城市近郊區城。
規劃目標：茶坑村的定位為“螺公故里、陳皮飄香”，結合三和片區內其它村莊，以“歷史人文體驗”為主題，“溼地生態觀光”為主線，打造白然與文化相融合、具有新會特色的城市近郊休閒旅遊區。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為8428人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約761.23公頃，村莊建設用地約92.91公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約45.47公頃，其中村內舊房居住地塊。結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道二寧村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、潭江江心，屬於城市近郊區域。
規劃目標：“新會葵文化”為主題，“溼地生態旅遊”為主線，共同打造具有濃郁新會特色的葵林生態綠島。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為1500人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積128.77公頃，村莊建設用地14.99公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積9.52公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
江門市新會區會城街道大洞村
位於江門市主城區內，地處江門市新會主城區南側、銀洲湖北岸，屬於城市近郊區域。
規劃目標：大洞村的定位為“城市近郊、綠道鄉村”，結合三和片區內其它村莊，以“歷史人文體驗”為主題，“溫地生態觀光”為主線，打造自然與文化相融合、具有新會特色的城市近郊休閒旅遊區。
規劃方案介紹
人口規模：預計到2035年，人口在現狀的基礎上稍有增長，為2230人。
用地規模（要點）：本次規劃範圍總用地面積約314.54公頃，村莊建設用地約21.97公頃。
用地佈局（要點）：規劃村民住宅用地面積約16.11公頃，其中村內舊房居住地塊，結合村內的實際情況和需求，採用就地拆建的方式進行改造。
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