日前,中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合印發了《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，指出要以戶籍制度和公共服務牽引區域流動，
全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件，完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
意見一出就受到了廣泛關注，哪些城市會受到影響？未來城市競爭格局將發生什麼變化？最重要的是房價會迎來上漲嗎？
專家認為,各類城市放開和放寬落戶條件,將會釋放一輪效果明顯的“戶籍紅利”,並進一步激發城市之間的“搶人大戰”。
根據住建部發布的《2017年城市建設統計年鑑》，人口在100萬到300萬之間的城市有59個,主要是二線城市和“新一線城市”,如長沙，蘇州，石家莊等地。而人口在300萬到500萬的城市有10個，西安，瀋陽，哈爾濱，昆明，鄭州，杭州，濟南，青島，長春和大連。人口在500萬以上的特大和超大城市有9個，北上廣深外加天津，重慶，成都，南京和武漢。
當經濟和人口向大城市和城市群聚集時，落戶政策的放寬將有助於推動形成以中心城市引領城市群發展、城市群帶動區域發展的新模式。與此同時，三四線城市則會面臨著人口加劇流失的挑戰。
當然大家最關心的就是房價的問題，落戶政策的放鬆會讓房價回暖，迎來上漲嗎？
“房住不炒”一直是樓市的主旋律，今年的中央經濟工作會議在房地產方面再次強調了要堅持“房住不炒”的定位，但各地可以根據自身情況因城施策。也就是說各地政府是有一定的自主調控的權限的。
房地產是我國的經濟支柱之一，與經濟增長和財政收入有著密切的關係。所以對於房地產的調控不能急於求成，房價漲得太快了需要調控，而當經濟增長慢下來時就需要適當放鬆，否則就會經濟滑坡，不利於房地產市場的平穩健康發展。
此次落戶政策的全面放鬆也是房地產調控中的一環，樓市可能會迎來略微的回暖，但是“穩地價、穩房價、穩預期”依然是主旋律。畢竟高房價是留不住人的，城市要緊抓基本公共服務的主要短板，通過治理能力的提升提高承載力，提升所有常住居民的獲得感和歸屬感，這樣才能吸引並留住人才。
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