7月29日，威海市臨港區成交4宗建設用地，其中全國百強房企富力集團下屬的威海市極富房地產開發有限公司獨攬3宗，這標誌著全國資深百強房企富力集團正式進駐威海。另1宗由威海本地實力國企威建集團下屬的威海建東置業有限公司競得。
富力進駐臨港，區域發展前景可期
威海市臨港區起步於2005年，2013年經國務院批准升級為國家級經濟技術開發區。全區總面積297.19平方公里，人口13萬人。2018年全區完成生產總值90.10億元，同比增長7.1%，經濟增速位列威海市第一名，是威海發展最為活躍的經濟增長極和最新城市拓展區。
臨港區擁有國內最大的碳纖維生產基地——拓展纖維，國內最大的全鋼子午線輪胎生產基地——三角工業園，世界最大的鑽夾頭生產基地——威達集團，威海最大的利用日資項目——豪雅光電，以及美國開泰、浩然特塑、晨源高分子、多晶鎢鉬等一大批技術含量高、成長性好的優質企業。
草廟子鎮是臨港發展的核心區域。草廟子房地產市場，艾克數據以青威高速草廟子收費站為界分為兩大板塊，即北部的本地常住板塊和南部的溫泉旅遊度假板塊。本次富力競得的三宗用地，位於北部本地常住板塊。
富力集團競得的3宗土地，總用地面積183759㎡，總建築面積266809㎡，是臨港區近年來出讓面積最大的地塊之一。該地塊位於臨港發展的重點區域——草廟子一河兩岸核心區西側，周邊聚集了林泉河溼地公園、臨港威高廣場、草廟子鎮中小學、家家悅超市等優質配套資源。
目前，富力地塊周邊在售項目有威高水韻康橋、恆和家園、逸龍灣、天億城等，購房客戶以臨港本地客戶和威海市區外溢客戶為主，均價7000-8000元/㎡。
威海空間佈局藍圖：
中心提升，東拓、南延、西展
近期，在全市項目建設現場推進會上，明確提出威海要在中心提升的同時，加快東拓、南延、西展的空間佈局。東拓，即加快東部濱海新城建設，同經區一體化發展。南延，即加速中心城區與臨港區、文登區、南海新區全面對接呼應，打造一體化發展的城市軸帶、產業隆起帶和人口聚集區。西展，即以雙島灣產業聚集區為核心向兩側展開，整合初村、羊亭、張村、汪疃空間和土地資源，在西部打造一個高端產業聚集帶和產城一體的精緻城市重要板塊，最終構建“一城、一帶、兩翼”的城市發展格局。
臨港區，位於威海市空間佈局南延的重要節點上，是威海市加速南延，挺起一條城市發展和產業集聚隆起帶的關鍵區域。富力集團是全國資深百強房企，其產品力和營銷力要顯著高於本地房企，因此艾克數據認為，富力的進駐將會大幅提升臨港區房地產開發水平，在促進臨港區房地產市場快速發展的同時，將助力臨港區的城市空間發展。
富力集團，多元化發展的綜合性集團公司
富力集團成立於1994年，總部位於廣州，經過20餘年高速發展，已成為以房地產開發為主營業務，同時在酒店發展、商業運營、文體旅遊、互聯網產貿、醫養健康、物業服務、設計建造及創新服務平臺等領域多元發展的綜合性集團。
富力集團從廣州起步，目前已進駐國內外超過140個城市和地區，累計擁有超過420個標杆精品項目，連續九年被行業協會授予“中國房地產開發企業綜合實力10強”、“中國房地產開發企業10強”榮譽稱號，綜合實力持續位居國內房地產開發企業排名前列。2018年富力集團銷售規模逾1300億元，為超過100萬人提供高品質產品和服務。
富力集團山東公司，是富力第一家省級公司，是富力2016年最重要的戰略佈局。截止目前，富力在山東已經拓展了煙臺、東營、青島、菏澤、濱州、濟南、濟寧、泰安、濰坊、淄博等多個城市，計劃在三年內投資200個億，在山東全省打造30多個精品項目，未來10年山東將是富力集團的重點打造區域。
艾克數據相信，富力集團此次進駐威海臨港，必將以其優秀的開發能力和豐富的產業配套，進一步提升臨港區乃至威海的房地產發展水平。
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