古人云：成家立業！自古以來，中國人就覺得只有先成家，成家後才能開始做一番大事。而成家，自然就要做充分的準備。房子，這就是必不可少的硬性條件。動物尚且知道建造巢穴之後才去尋找配偶，人自然就更明白房子對組建家庭的重要性。
現代的中國人，往往傾盡家族畢生之力，為後代買一套屬於他們自己的房子，彷彿只有這樣才有了安身立命的根本。一本房產證，就是一個家庭的奮鬥史。那麼在古代，房屋買賣也有“房產證”這種東西麼？
其實對房子的熱衷和渴求，在我國古代就已經很明顯了。在西周的時期，我國就已經出現了土地交易，在戰國的時候，人們就開始進行房屋的買賣了。當然，這種房屋買賣只會在當時的大城市發生。可想而知，在荒郊野地，人們隨便找一些土塊磚石蓋個簡單的房子就好了，自然不會想到房屋還能交易買賣。有買賣就要有憑證，有了憑證才能保證在交易過程中，大家的利益不受到非法侵害，這時候，“房產證”就顯得很有用處。
在古代，並沒有“房產證”這個詞，但是交易雙方會立字據，這些字據，當時就稱為“契”，可以視為原始的房產證。契字，是一個典型的形聲字，右邊是一把刀，左面的豐字表現了用刀子刻下記號的“契刻記事”的方法。在訂立契約的時候，一般由比較有權威的團體或德高望重的個人作為見證。這時候人們就想起了官府，在官府的見證下訂立的契約，就具備了法律效力了。
“契”在我國的古代，可以說是與法律制度並行，有著非常重要的地位。在漢代的時候，民間就有“民有私約如律令”這種說法。一般買賣不動產，比起其他買賣交易，契約手續更加完善，也更加複雜。
從唐朝開始，房屋買賣就是單契和合同契並行使用，兩種都要有。宋朝以後，房屋買賣就都是官府出面來公證，所以單契就逐漸變為了印了官府大印的官契。元朝、明朝、清朝也都沿用了官契買賣不動產的規定。官契不僅是一種契約，也是納稅證明，當時古代也要徵收房產稅，交易雙方只有付了房產稅，才能完成交易，得到官契。
合同契，就是指交易雙方私下定的契約，雖然也有法律效力，但是沒有官契正式。很容易引起私下的糾紛。這種合同契，當時又叫做白契。而官府的官契，因為蓋著硃紅色的印章，所以又被人們稱之為紅契。到官府交了稅，換了紅契的不動產交易，就是被法律嚴格保護的，任何人都要以契約為準，否則就是藐視法律。
這些契，就是古代的房產證。無論古代還是現代，不動產交易都是舉家的大事。房子，也就是一家人乃至一族人的命根子。每一張房產證的背後，都有一個血淚的故事，也代表著一個家族的興衰榮耀。
