二級建造師備考每日一練，附中業網校答案解析。
01《法律法規》
1.所有權和用益物權的本質區別在於（ ）。
A.佔有權
B.使用權
C.收益權
D.處分權
【答案】D
【解析】所有權最本質的是處分權，用益物權是用別人的動產或者不動產，所以用益物權是沒有處分權，二者的本質區別在於處分權。
2.從性質上說，地役權是按照當事人約定設立的（ ）。
A.處分權
B.所有權
C.擔保物權
D.用益物權
【答案】D
【解析】從性質上說，地役權是按照當事人約定設立的用益物權。
3.某房地產開發公司2015年1月1日登記取得一塊商業用地使用權，使用年限40年，2018年10月1日修建辦公樓完工，後在2019年1月1日因債務問題出售該商業用地使用權，則下列說法正確的是（ ）。
A.當事人可以採用書面形式訂立相應合同
B.當事人訂立合同土地使用期限不能超過40年
C.該辦公樓和商業用地使用權可以分開處分
D.應當向登記機構申請變更登記
【答案】D
【解析】A錯誤，當事人應當採用書面形式訂立合同，B錯誤，當事人訂立合同使用期限不能超過土地剩餘使用年限，該土地剩餘使用年限為36年，C錯誤，建設用地使用權和附著於該土地上的建築物、構築物以及附屬設施一併處分。
02《施工管理》
1.根據《建設工程施工合同(示範文本)》，項目經理在緊急情況下有權採取必要措施保證與工程有關的人身、財產和工程安全，但是應在48小時內向（ ）提交書面報告。
A.承包方代表和總監理工程師
B.發包人代表和承包人代表
C.發包人代表和總監理工程師
D.政府監督部門和發包人代表
【答案】C
【解析】在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發包人代表和總監理工程師及時取得聯繫時，項目經理有權採取必要的措施保證與工程有關的人身、財產和工程的安全，但應在48小時內向發包人代表和總監理工程師提交書面報告。
2.根據《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201），項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行某項工作職責時，應至少提前（ ）天書面通知監理人。
A.28
B.14
C.10
D.7
【答案】D
【解析】本題考查的是施工項目經理的任務和責任。項目經理因特殊情況授權下屬人員履行某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，並應提前7天將上述人員的姓名和授權範圍書面通知監理人，並徵得發包人書面同意。
3.根據《建設工程項目管理規範》（GB/T 50326-2017），項目實施前，企業法定代表人應與施工項目經理協商制定（ ）。
A.項目管理目標責任書
B.項目項目管理規劃大綱
C.項目管理承諾書
D.項目質量保證書
【答案】A
【解析】項目管理目標責任書應在項目實施之前，由法定代表人或其授權人與項目經理協商制定。
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