編者按：世界大戰期間，英國首相丘吉爾有過這樣一句至理名言：“沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益。”換言之，共同利益才是良好關係的基礎。放眼房地產市場，巨頭房企強強聯合，合作也好併購也罷，已經成為一種新常態。
石家莊亦是如此。近年來，品牌房企大肆進軍石家莊，本土房企面臨著前所未有的生存壓力，開發企業間的“大洗牌”正在加速進行。全國性大房企擁有更加成熟的開發體系、營銷體系以及品牌效應，本土房企則深諳本地項目開發之道，兩者各有所長，與其拼個“你死我活”，倒不如組成CP，發揮各自優勢，方能在市場的浪潮中如魚得水。搜狐焦點特別推出《樓市CP哪家強》系列報道，看一看石家莊樓市究竟有哪些深藏不露的CP組合。
搜狐焦點《樓市CP哪家強》系列報道之綠地篇：綠地，一家與石家莊相傳多年“緋聞”的世界500強企業，2016年正式登陸石家莊，便採用了房企“聯姻”的迂迴戰略。截止到目前，綠地先後在石家莊佈局的多個項目，其中也不乏牽手本土房企組CP的身影。
綠地＆中迪：重金拿下在建項目進軍石家莊
2016年4月26日，綠地官宣進駐石家莊的消息，坐實了此前的“緋聞”， 正式叩開了石家莊房地產市場的“大門”。
首次進軍石家莊，綠地便看中了市區核心的高端市場，以收購的方式取得位於一環內核心區域的在建項目“青鳥中山華府”，即現在的“綠地中山公館”。
據瞭解，青鳥中山華府是大經街西區舊城改造項目，東起大經街，西至勝利路，北起中山路，南至煤市路，佔地317畝，總投資規模約55億人民幣，由石家莊中迪房地產開發有限公司（以下簡稱“中迪”）開發，而中迪則是由杭州青鳥實業投資集團與浙江開爾集團共同投資組建而成，公司註冊資本3000萬元。後經綠地出資5000萬人民幣，完成了對中迪的收購工作。
根據公開信息顯示，中迪分別在2010年3月和2012年12月，以5.09億元和8.02億元摘下青鳥中山華府地塊，綠地收購的則是中迪在2012年12月摘得的地塊。
經過綠地新血液的注入，此前的“青鳥中山華府”搖身變為綠地“新裡”系中高端產品——綠地中山公館，集高檔住宅、甲級寫字樓、文化長廊等為一體的大型綜合項目。
綠地＆九倉築業：股權收購橋西區千畝大盤
綠地與河北九倉築業房地產開發有限公司（以下簡稱“九倉築業”）的合作方式，同樣為股權收購。2019年1月，九倉築業股權發生變更，由綠地京城置業有限公司佔股51%，據搜狐焦點了解，綠地控股出資金額為7.70億元，股份權益為70%。
綠地與九倉築業的聯手，將橋西區最大的城中村改造——東良廂改造收入囊中。憑藉龐大的體量以及優越的地理位置，東良廂改造一直以來都牽動著各方關注，改造進程也一波三折。
據瞭解，起初東良廂改造原案名為名良城國際，原開發商在無任何手續的情況下大量非法銷售千套房屋，後因高息資金鍊斷聯，導致項目擱置多年。
2015年1月，九倉築業接手良城國際，但由於前開發商遺留下種種歷史問題，開發進展並不順利，直到2019年1月綠地的加入，才讓這個千畝大盤真正復甦，也就是目前在售的當紅樓盤——綠地新裡城西斯萊公館。
後記：隨著土地市場競爭越來越激烈，通過合作、併購的開發方式增加土地儲備，已經成為很多品牌房企強勢擴張的殺手鐧。綠地通過股權收購的方式將石家莊核心區位項目及橋西區千畝大盤收入麾下，足以體現這家世界500強企業的雄厚實力和遠見。
