一直以來，蘭州的房地產市場裡有兩類開發商：
一是城市紅利的享受者，坐擁城市的利好、區域的發展來推進房產項目；
二是作為城市紅利的創造者，助推城市的發展。
後者，顯然需要傾注更多的心血與力氣。因為他所關注的不僅僅是自身的產品設計和銷售情況，還有整個區域的價值和城市的價值。
但在蘭州，這樣的企業，實屬不多。如今，深耕蘭州多年的龍頭企業--恆大集團為這座城市再添力作。
熟悉文旅行業的朋友應該不陌生，恆大集團已經在全國多城佈局，成功開發運營了全球人最嚮往的頂級文化旅遊勝地"中國海南海花島"，以及被譽為"北上海度假天堂"的恆大海上威尼斯項目，實現了多業態並進，大IP領銜發展的態勢。
這一次，恆大將文旅板塊擴張到了"一帶一路"發展的核心節點城市——金城蘭州。
此次，恆大為何而來？又將為蘭州帶來何等的作品？
未來幾年，在主城區已無大面積可供開發土地的現實條件下，城市版圖拓展勢在必行。蘭州的城市發展關鍵詞，依然是：東擴、西進、南升、北拓。
而將這份關鍵詞放在整個蘭州的實際發展情況上，我們可以看到兩個重要命題：
其一，擴容，讓自己變大；
其二，做精，讓自己變強；
所謂變大，這一點蘭州已經初具規模，近幾年，隨著城市骨架不斷延伸，各個新區也在根據其定位，利用產業優勢以及周邊成熟片區的輻射帶動作用，形成了宜居、宜業的新片區，近兩年發展火熱的青白石片區、東部片區都是這樣的邏輯。
而做精，則是核心區域產業引進、功能升級。
當我們把目光聚焦青白石板塊的時候，發現這一區域精細化發展的趨勢越發明顯：北拓戰略之下，板塊的核心區域的規劃、發展的愈發成熟。
青白石板塊在北拓的格局中佔據重要的地理位置，與主城一河之隔，俯瞰金城。
《蘭州市城關區青石片區控制性詳細規劃(2020年版)》對青石片區的功能定位為精緻蘭州人居環境示範區、生態城市風貌展示區、人文城市智慧體驗區。借力"一帶一路"和西部大開發的國家戰略，發展勢頭強勁。
此時大力發展青白石片區，一是繼續緩解蘭州主城區人口壓力的問題，二是讓經濟、產業尋找新的爆發增長點。
蘭州恆大文化旅遊城的此次落子，或許就是助推蘭州北拓發展走向精細化發展的重要一步。
因此，我們可以發現，在青白石片區，蘭州恆大文化旅遊城做了許多創造性的動作，這個項目也把自己最好的實力呈獻給了蘭州。
蘭州恆大文化旅遊城之所以備受矚目，與其宏大的規模及全能航母級配套息息相關。
據瞭解，項目規劃近萬畝大盤，彙集全球知名設計師，打造約15萬㎡全天候、全室內、全季節的夢幻兒童世界；約14萬㎡集文化、旅遊、酒店、餐飲等業態於一體的繽紛旅遊世界；約21萬㎡薈萃全球文化主題、囊括近現代科學結晶的文博園；約9萬㎡包含三大主題街區的環球美食天地，是集文化、娛樂、休閒、餐飲、商業、旅居於一體的世界文化旅遊勝地。
樂園強大的吸引力以及周邊配套設施的完善，很容易就能夠成功"引流"，帶動青白石板塊發展，也為這一片區提供了堅實的產業基礎。
這，是蘭州恆大文化旅遊城為起青白石所帶來的一份機遇與助力，同時也鋪墊與蓄力了一份城市紅利。
在這一區域發展的大背景下，蘭州恆大文化旅遊城6880元/㎡起全裝修的起步價，距離雁灘只有5分鐘的車程，將項目拉入主城區發展輻射帶動圈內，也讓這一項目成為蘭州萬眾矚目的價格窪地。
那麼問題來了，6880元/㎡起全裝修，這樣的價格背後，所蘊藏的產品品質如何？是城市向北發展的良好人居，還是說僅是一個資產配置，坐享紅利的機會？
可能，是兩者兼具。
不得不說，恆大集團首次進軍青白石板塊所打造的蘭州恆大文化旅遊城，是用足了心思的。
首先，是項目的區位。
青白石板塊，與雁灘商圈隔河相望，作為蘭州城市交通"新樞紐"，多維度立體交通。雁白黃河大橋的貫通，打通了雁灘與青白石之間的"經脈"，5分鐘車程直達雁灘片區。
北山快速路(規劃中)、雁青黃河大橋(規劃中)建成後，20分鐘車程通達全城，將進一步提升周邊出行效率。
這樣的區域優勢和交通暢達度，為生活的便利提供了堅實的基礎。
其次，就是項目自身的打造了。
作為恆大集團傾力打造的全能配套大城，蘭州恆大文化旅遊城以綠色、生態、低碳為理念，薈萃特色旅遊項目，匠造集夢幻兒童世界、繽紛旅遊世界、主題文博園、環球美食天地、生態宜居住宅於一體的世界文化旅遊勝地。
夢幻兒童世界|沉浸式遊樂體驗全齡親子樂園
全天候、全室內、全季節夢幻兒童世界，佔地面積約15萬㎡，以兒童遊樂、親子互動為核心，薈萃9大兒童遊樂項目，打造億萬少年心馳神往的童夢王國。讓孩子在玩樂中增長知識、開拓眼界，享受智趣遊樂體驗，實現"寓玩於學、寓教於樂"。
繽紛旅遊世界|匯聚萬象潮流引領都市新風尚
接軌國際旅遊版圖的繽紛旅遊世界，佔地面積約14萬㎡，集文化、旅遊、酒店、飲食等多業態於一體，集萃8大主題配套，匯聚世界精彩，打造國內領先的旅遊休閒生活圈。憑藉個性的創意和獨特的構思，打造多元化度假旅遊綜合體，構築全球一流的文化旅遊度假勝地。
主題文博園|八大博物館群世界文化藝術殿堂
薈萃全球文化精粹的主題文博園，佔地面積約21萬㎡，集收藏、展覽、研究、公共教育、文化交流等功能於一體，立足於多元文化發展、立體學科設計、特色主題融合的理念，匯聚8大主題博物館及奧地利風情酒店，世界藝術精華盡在一城呈現。
環球美食天地|三大主題風格街區全球美味一城盡享
中西兼容的美食天地，佔地面積約9萬㎡，集餐飲、文化、休閒、購物於一體，縱攬世界風情，暢享繁華盛宴。包含童話大街、美食街、購物街三大主題風格街區，饕餮美食皆在味蕾之間跳動，一城盡享舌尖上的世界，締造寰球美食之都。
在城市向北發展之路上，區域在不斷崛起，產業配套亦在不斷升級，蘭州恆大文化旅遊城，也在以多樣的產品選擇、高性價比的價格來配合城市生長，在城市最為矚目的熱土之上，打造了一座理想文旅大城。
世界級樂園、國際化社區、精細化匠心打造，助力青白石板塊發展.......
這座文旅大城，還將給進擊中的城市帶來多少驚喜？未來，更多可期!
