今天，無論是房地產圈，還是體育圈，相信大家都被一朵“綻放的荷花”刷屏了。
這朵荷花，就是大家心心念唸的廣州恆大足球場！
| 廣州恆大足球場日景鳥瞰圖
| 廣州恆大足球場高點俯視圖
| 廣州恆大足球場賽場全景圖
廣州恆大足球場，毗鄰廣州南站，總投資120億，佔地約15萬平方米，總建築面積約30萬平方米，可容納高達10萬人。
項目將按照世界最高水準打造，成為世界規模最大、檔次最高、配套最全、科技含量最高、座位數最多的國際頂級專業足球場，計劃在2022年底前竣工並投入使用。
問題來了，恆大足球場的開建，會給多年來發展一直不溫不火的廣州南站地區，打上一針強心劑嗎？
一、球場能帶來聚集效應
我們先來看一個案例：
世界知名的伯納烏球場，已經不僅僅是一個競技場所。據相關報道，伯納烏球場年均接待遊客超過100萬，帶動了周邊吃喝玩樂等產業，年收入達到1700萬歐元。
在馬德里，伯納烏成為了參觀人數第三多的博物館，僅次於普拉多博物館和索菲亞王后藝術中心。
| 伯納烏球場，來源網絡
回過頭來看廣州恆大足球場，號稱可以容納10萬人，巨大的人流量，必將帶來強大的消費需求，尤其是對於餐飲、住宿的消費更是必不可少。
這一點，從恆大足球場的佈局就可以看出。
項目除了足球場主體，還有7層（含地下1層）的高端商業配套，囊括娛樂、美食、休閒、運動、零售、培訓、生活等等多方面的市民需求，甚至還有不少高端的米其林星級餐廳。
| 廣州恆大足球場設計說明
| 廣州恆大足球場負一層業態示意圖
| 廣州恆大足球場首層業態示意圖
| 廣州恆大足球場首層業態示意圖
| 廣州恆大足球場二層業態示意圖
| 廣州恆大足球場三層業態示意圖
| 廣州恆大足球場四層業態示意圖
| 廣州恆大足球場五層業態示意圖
| 廣州恆大足球場六層業態示意圖
以上海虹口專業足球場為例，僅僅是一間全家便利店，平日裡營業額一般在1.5萬元左右，而在舉辦大型活動的期間，一天的營業額就可以超3萬元。
虹口專業足球場，通過舉辦大型活動，吸引了人氣，不僅拉動了足球場周邊商業的效益增長，更成為提升虹口商業效益的引擎之一。
| 上海虹口足球場，來源：網絡
而恆大足球場除了舉辦大型賽事，平日裡還可以出租舉辦大型的演唱會等文化活動，由此帶來的巨大人氣，也將為南站的商業氛圍起到積極的推動作用。
二、文體旅遊將成為南站的重點產業
人氣有了，產業也來了！
當前的廣州南站，仍處於交通中轉功能階段，人流優勢還不能轉化為產業優勢，核心區也未能形成產業規模和集群效應。
根據最新規劃，廣州南站周邊地區，將建設成為全國高鐵樞紐站城融合、產城融合發展的典範，加快構建以現代服務業為主導，IAB產業為支撐，文體旅遊為特色的現代產業體系。
這意味著，未來這裡還將會衍生出會展中心、演藝中心、商務中心等大型活動場所。
要知道，廣州南站可不僅僅是廣州的一個高鐵站，它實際已經是粵港澳大灣區的交通中心，交通通達程度，大灣區任何一個CBD都無法超越它。
| 規劃9條軌道，往來廣州市區也非常方便
各位覺得，恆大足球場落地，廣州南站迎來騰飛期了嗎？
