疫情過後，各地的售樓處又重新紅火起來。
對於將買房寫進基因的中國人來說，房子，讓人又愛又恨。尤其聽了中介一口一個“金九銀十”、“房價窪地”，彷彿過了這村沒這店的好買賣，讓購房者把手裡的計算器都要按爛了。
然而說是買到就是賺到，你賺沒賺到不知道，但銷售一定是賺到了，正如“金九銀十”很可能只是促銷手段，真的有“房價窪地”這種好事？
四象從全國70個大中城市中選取了50個，按人均GDP進行排名，並結合收入，尋找哪裡才是房價窪地。這裡我們還是引入了GDP這種經濟指標，畢竟鶴崗算是窪地中的窪地，但靈魂拷問一下：你會去嗎？
文 | Seni 圖 | 四象設計部
人間自有真情在，看多了北上深的房產焦慮，好像還真有那麼些個房價“窪地”撫慰剛需購房者被割傷的心？
排在前列的比較明顯的“窪地”是無錫。在50個城市中，無錫的人均GDP排在第2，城鎮人均可支配收入位列第8，房價則排到了18位，混跡在北上廣深的包圍中顯得溫和許多。
不過無錫還能保持多久的窪地還是未知。
搜索““無錫 房價”，可以看到各種鋪天蓋地的“市區最後一塊窪地”宣傳，這種催你買房的宣傳除了商家利用消費者的焦慮情緒外，背後也有一定的現實因素。在國家統計局最新公佈的8月份70個大中城市商品住宅售價變動中，無錫的同比（與去年同月相比）價格指數為110，通俗點說就是價格比去年8月漲了10%，漲幅在70個城市中排第6；二手住宅價格指數是109.2，漲幅排第5。
今年7月開始，全國二十餘個城市累計發佈了30次樓市調控政策，無錫也在其中。調控措施包括了個人住房轉讓增值稅徵免年限從2年延長至5年，未結清首套按揭二套房60%首付，打擊炒作學區房等等。
還有一個著名的房價窪地就是口味蝦和芒果臺的故鄉——長沙。如果考慮到收入狀況，似乎長沙比無錫要更加平易近人一些。長沙的房價收入比約為1:4.9（住宅平均單價：城鎮人均可支配收入），擊敗了我們的榜單上92%的城市。
在2017年，長沙便成為全國第13個生產總值破萬億元的城市，2019年這一數字已達到1.1萬億。同時長沙在四象統計的50個大中城市中城鎮人均可支配收入5,5萬元，排名第13，而房價排行榜上僅排在第40位。如果將房價對比範圍拓展到全國所有城市，根據中國房價行情網的統計，長沙僅排在62位。
房價收入比高於長沙的僅有烏魯木齊（1：5.3）、銀川（1：5.5）和瀘州（1：6）。另外值得一提的是，50個城市中唯一一個房子單價超過城鎮人均可支配收入的城市就是深圳。
問題來了，為什麼長沙這樣的大城市能成為排到全國房價六十名開外的窪地？除了長沙自己努力外，自然也少不了對手襯托。這就不得不提我們的榜單之外的許多奇特城市。
比如並沒有進入大中城市行列的麗水。在查詢各城市房價時，四象發現這個地處浙江省西南部、擁有270萬人口、以生態聞名的地級市，在住宅價格排行榜上擠進了前20，和許多一二線城市並駕齊驅：
早在2008年，央視就曾報道過麗水房價。2000年左右時，當地房價約為800-1000元每平米，之後便一路走高，房價漲幅一度超越了經濟更發達的杭州、寧波、溫州等地。2007年底均價達到10169元。
有人說高房價怪青田縣的人太有錢，也有人說怪麗水地形，被山地包圍不容易開發。總之在各種因素推動下麗水房價在20年間漲了20多倍，跟麗水的房子相比，豬肉上漲的速度是如此平平無奇。2018年下半年，麗水政府開展了治理房地產市場專項行動，以期打擊投機炒房、黑中介還有開發商的違規行為。
其實比來比去，所謂房價窪地更多是“沒有比較就沒有傷害”的結果。之前，四象統計了知乎搜索“年輕人”出現的100餘個最熱門的話題，“買房”、“房價”共出現了18次，成為年輕人最糾結的關鍵詞。高房價是困擾著大批年輕人的夢魘，這也就不難理解，為什麼經濟不太行、人口各種流失的鶴崗爆出2萬元白菜房的時候很多人真的心動了那麼1秒鐘。
如果你足夠有錢，處處是窪地，但對一個在外打拼的年輕人來說，房租、房價很可能就是壓垮夢想的底線。
