住房公積金是政策性住房公積金。住房公積金貸款金額不是由申請人的主觀要求決定的，而是有嚴格的政策界限。貸款申請人購買不同的住房，住房公積金貸款金額的確定也不同。對於每一筆住房公積金貸款，貸款金額應同時滿足以下限額，標準：
（1）貸款額度不得高於借款人住房公積金賬戶存款餘額的倍數。
（2）貸款額度不得高於按房價總額比例確定的貸款額度（2003年貸款額度為房價總額的80%）。
（3）不得高於根據還款能力確定的貸款額度。計算公式如下：用於計算住房公積金存款的借款人每月工資基數*規定比例*12個月貸款期限（2000年為40%，最長貸款期限為30年，但不超過借款人法定退休或退休後5年）。
（4）本市最高貸款限額不得高於全市（2003年部分城市最高貸款限額為30萬元），如為共同借款，前（1）、（3）項貸款限額以借款人分別計算的金額為準，貸款期限不超過5年。法定退休或最年輕人退休後。
貸款申請人購買存量房的，應當將存量房調整為不超過該房屋總價的百分之五十，貸款的最長期限不得超過十年。
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