買房子到底可不可以寫孩子的名字是很多買房者的一個疑慮。今天我們就來談一下這個問題。
孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人（一般是父母）代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。
因為我國是允許未成年人（小孩）有房產的，但在未成年人未年滿18週歲前，未成年人的房產是不能買賣的，不能用於抵押貸款的。
擴展資料：
未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備註其法定監護人姓名。由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
無論是辦理購房證明，還是過戶，均無需未成年產權人到場。作為房屋的唯一產權人，孩子未滿十八週歲，屬於未成年人，雖然可以登記買房，但是無法作為主借款人申請銀行貸款，因此無法辦理按揭，需一次性付款。
即使未成年人與父母共同購房，因為涉及到未成年人財產處置和未成年人權益保護，一旦父母無法償還貸款，銀行在對這套房產的處置上由於需考慮未成年人的權益而比較棘手。因此銀行對於此類貸款十分謹慎，基本上不予受理。
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