來源：找法網
所謂城市房屋拆遷估價，主要是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位，用途，建築面積等因素，對其房地產價格進行的評估。對被拆遷房屋的性質不能協商一致的，應當向城市規劃行政主管部門申請確認。那麼什麼是城市房屋拆遷估價呢？
一、什麼是城市房屋拆遷估價
城市房屋拆遷估價（簡稱拆遷估價），是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條
房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
二、城市房屋拆遷評估機構有哪些要求
房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委託評估確定。
三、城市拆遷評估房屋要求答疑
律師回答：
在城市房屋拆遷中，對於所申請評估的房屋有哪些要求？
律師回答：
房屋拆遷許可證確定的同一拆遷範圍內的被拆遷房屋，原則上由一家估價機構評估。需要由兩家或者兩家以上估價機構評估的，估價機構之間應當就拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取等進行協調並執行共同的標準。
以上就是關於什麼是城市房屋拆遷估價問題的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以瞭解到城市房屋拆遷估價（簡稱拆遷估價），是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
