各購房戶：
為保護您所購商品房的合法性,避免不必要的房產糾紛,敬請您在購買商品房時仔細閱讀以下特別提示
01
您在購買商品房時,應核查所購商品房項目是否“五證”齊全(國有土地使用證(不動產權證書),建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,建築工程施工許可證,商品房預售許可證)。
02
房地產開發企業“五證”不齊全,凡採取以認購(包括認定,登記,選號,排號,入會)等手段收取定金、入會費、誠意金及VIP卡費等帶預定性質費用的,均屬違法銷售行為。
03
購房戶應在商品房銷售中心網上與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》,房地產開發企業及時到合同備案股對已籤合同進行預售備案,購房人要及時到商品房銷售中心和房管局合同備案股查詢確認。
04
購買未取得預售許可證的商品房可能存在的風險
1.工程爛尾
2.取得產權證的時間沒有保證。
3.無法辦理產權證。
4.為了取得產權證可能需要繳納額外的費用。
5.房屋可能會被政府沒收或拆除
購買未取得商品房預售許可證的期房,購房者的合法權益
無法得到法律的有效保護。
05
諮詢(投訴)電話;0375-6570650(合同備案股)
寶豐縣房產管理局
2019年8月23日
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