引言：俗話說走的太快就會忽略路邊的風景，特別是在經濟發展過程中，往往過度地追求增速，最後的結局一般都不會太完美。但如果把這句話放在房地產行業中，卻完全行不通。
對於今年的樓市，相信大家都比較好奇，今年2月份，全國樓市幾乎陷入“癱瘓”狀態，0成交成為了樓市歷史性的一幕，在這種形式下，樓市難上加難，投資增速等均大幅度下滑，房價下跌潮也隨之而來。
當大家都認為房價必跌時，戲劇性的一幕卻出現了，部分開發商宣佈4月份起“收回優惠、全面提價”，杭州、蘇州、深圳等再度出現萬人搶房、秒光的現象，大家預料的“下跌潮”此時卻成了“搶購潮”，甚至部分專家宣稱，樓市搶購潮將至，建議大家儘早買房。
那麼樓市究竟是漲還是跌呢？國家一錘定音，你的房子或將貶值？“2禁令+1信號”接連到來。
首先說國家對房地產釋放的一個信號，也可以說是一種態度，房住不炒是國家最基本的房地產定調。
這些年我國房地產一路高歌猛漲，為了調控這種局面，國家始終堅持“房住不炒”的政策，對此還提出“經濟不再主要依靠房地產刺激”，所以購房者們可以把心放在肚子裡，今後“穩地價穩房價穩預期”並不是說說算了的，是貨真價實的手段。
2個禁令是什麼呢？今年的情況大家也看到了，頭兩個月國家發聲暫時停止房地產企業的售樓部銷售活動。這簡直等於對房企釜底抽薪。
除了“禁止售樓部賣房”之外，銀保監會在1月份分別2次指出，“嚴禁資金違規流入房地產市場”。這條禁令雖然並不感到例外，在2019年全年都一直奉行，但是面對當下的房地產市場，再加上不允許資金違規進入樓市這條規定，無異於讓房地產雪上加霜。
大家都知道，資金就相當於房地產市場的水閘，只要資金放開，市場肯定一片火紅，一旦資金收緊，房地產再怎麼蹦躂也不可能升到哪裡去。再加上房企是靠資金運行的，一旦資金陷入窘境，那麼房企的日子就更加難過，拿地能力下降、建房週期加長、銷售變得積極。
所以，當下的房地產市場，真的開始倒轉過來了，在國家的“2禁令+1穩固”指導下，開發商越是積極，越說明房子有下行的趨勢，再加上市場大環境的影響，短期內你的房子或許真的要貶值了。
終究是漲是跌，我們只需慢慢等待，相信最後大家都會明白的。
