根據2020年初，葡萄牙SEF官網正式發佈了2019年度黃金居留許可大數據
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自2012年10月8日頒佈新法至2019年12月31日，葡萄牙黃金居留許可項目共發放了22214張黃金居留卡，總投資額達到49.9億歐元！投資額數目仍持續穩定的增長，而房地產投資繼續佔據第一的寶座。
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在歐洲各國中，對於購房移民項目，葡萄牙可以稱得上是第一個吃螃蟹的國家，目前大家都瞭解的西班牙50萬歐元投資移民項目和希臘的25萬歐元購房移民政策施行的時間都晚於葡萄牙。從以上數據中，我們可以看出，葡萄牙移民的投資額數目仍保持持續穩定的增長，能保持經久不衰長期受到眾多投資人的青睞，這是為什麼呢？
或許，從以下方面我們可以找到答案
1
經得起考驗的房價
據《dinheiro vivo》報道，根據Confidencial Imobiliário的住宅價格指數報告顯示，2020年3月份，葡萄牙大陸的房價增長0.4%，是自2019年初以來最低的增長水平。相比2月份1.8%的增長有所下降。Confidencial Imobiliário董事Ricardo Guimarães指出，這是受Covid-19疫情影響的表現結果之一，是可以預期的現象。
不過該指數表示，目前葡萄牙的市場表現仍然較為穩定。在疫情期間，葡萄牙房價依舊沒有下跌，由此可以說明，在抵抗突發風險方面，葡萄牙的房產市場能夠經住考驗，為投資人實現了增值保值的目標。
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房產投資回報率高
作為歐洲旅遊度假勝地，葡萄牙年接待量為總人口數兩倍，大量的人口進出流動使得葡國房產不愁租不出去，年出租回報率高。
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一人申請三代移民
葡萄牙是世界上為數不多允許一家三代同時移民的國家，一人申請綠卡，全家都能受益。（申請人可攜帶的家屬：配偶及21週歲以下經濟依賴主申的子女；主申請人及配偶的父母）；葡萄牙是歐盟國，也是申根國成員，獲葡萄牙居留權，可自由通行26個申根國。
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除此之外，葡萄牙還有其獨特的優勢
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對移居者友好度高
根據MIPEX（移居融合政策指數）曾經發布的研究指出，葡萄牙是世界上對移居者最為接納和融入度最好的國家之一，全球排名第二，葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個歐洲乃至世界都有口皆碑。
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安全的國家環境
這點確實如此，在難民危機頻發的歐洲，葡萄牙堪稱是一片淨土。之所以能在“全球最安全國家排行榜”中排行第三，還要歸功於葡萄牙當局對國家安全保護的重視，每年投入大量資金維護國家安全。
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國民素質高，文化包容性強
葡萄牙的國民素質整體偏高，英語普及率也高於其他南歐國家。再加之歷史的原因，葡萄牙本身就生活著許多阿拉伯及巴西人的後裔，文化包容性相當之高。再加之現在有越來越多的華人移民，在里斯本還建立了專門的華人居住區。
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超低的物價
據《英國衛報》有關調查，葡萄牙是歐元區內歐元購買力高、即物價水平超低的國家之一。
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投資葡萄牙的房產不僅可以享受高品質的生活，優質的醫療教育，拿到一個永久的海外身份，最重要的一點就是，可以讓資產得到合理使用，從而實現保值和增值。
在目前通貨膨脹加劇，國際經濟形勢愈發多變的大環境下，投資葡萄牙的房產不失為一個明智的選擇。
首推項目：葡萄牙50萬歐元購房移民
項目信息：
葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP）：
1、2012年10月8日，葡萄牙內政部頒佈葡萄牙投資移民計劃（ARI），又稱黃金居留許可(GRP)。法案規定：非歐盟國家的公民，可以通過在葡萄牙購買不低於50萬歐元的房產的方式，來獲得葡萄牙黃金居留許可。
2、葡萄牙移民局於2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規定，“通過購買房產建築年限已超過30年以上的，或位於城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。
3、葡萄牙國會於2020年2月5日已經通過議案，50萬歐元購買不動產獲得黃金居留卡將被限定在葡萄牙內陸地區、馬德拉群島、亞速爾群島，即 確認在里斯本與波爾圖購房做50萬歐元的投資人將不會獲得黃金居留權！具體細則還在修訂中，未來一年政府也有權再次修改黃金簽證法案。
法案頒佈至今，葡萄牙黃金居留許可項目已經成功為葡萄牙吸金接近50億歐元，其中房地產投資貢獻仍穩居第一。
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申請條件：
1. 主申請人年滿18週歲，非歐盟國家公民；
2. 隨行家庭成員包括：（1）合法配偶，（2）18週歲以下子女，（3）18週歲以上未婚、在讀全日制且經濟不獨立的子女，（4）主申請人的父母及岳父母（65歲以下的話需要證明其經濟不獨立，需要依靠撫養）；
3. 購買至少50萬歐元的房產（房產類型不限）或者不低於35萬歐元的房產（限定房產建築年限超過30年以上或重建區域的房產）；
4. 無犯罪記錄；
5. 購買健康保險。
