4月21日上午，威海市公共資源交易網公佈出讓兩宗土地，威自然資經掛字〔2020〕2-1號、威自然資經掛字〔2020〕2-2號。
總出讓面積99141平方米，起拍總價約14.33億元。
土地詳情整理如下
威自然資經掛字〔2020〕2-1號位於環翠區漁港路南、劉公島路西，出讓面積53944平方米， 土地用途為商住用地，容積率2，起拍樓面價約6712.8元/㎡。
威自然資經掛字〔2020〕2-2號位於環翠區漁港路北、劉公島路西，出讓面積45197平方米，土地用途為商住用地，容積率2.4，起拍樓面價約6537.9元/㎡。
兩宗地塊位置如下：
可以看出地塊地理位置極其優越，是市區少有的臨海地塊，旁邊就是劉公島路。
出讓條件：
1、宗地為現狀土地，出讓土地範圍內的清理和平整由競得人自行解決。
2、兩宗地塊均有外資要求：競得人所繳納的出讓金中須包含經商務部門認定的6500萬美元的外資，否則視為違約。
3、兩宗地的競買保證金分別為2億元。
4、兩宗地的最大建築高度不超過100米，其中住宅最大建築高度不超過80米。
5、必配公共服務設施：9班幼兒園（用地面積5300㎡，建築面積3300㎡）社區服務站（含黨群服務中心）（600㎡）公廁（60㎡）社區衛生服務中心（300㎡）物業管理（400㎡）社區居家養老服務用房（280㎡）便利店（50㎡）信息中心（100㎡）配電室（100㎡）換熱站（100㎡）居民健身場地（用地面積920㎡）老年人、兒童活動場地（用地面積700㎡）
6、掛牌出讓截止時間：2020年5月22日9時
地塊分析：
1、 一公里範圍內有僑鄉大潤發、家家悅等商場，同時周邊多個小區都有一定底商或商業體，可滿足基本消費需求。距北側威高廣場購物中心2.5公里，距離不遠，距離年底即將開業的威海萬達廣場約4公里，坐享兩個繁華商圈。
2、學校有威海市第二中學、威海市塔山中學、北竹島小學等。醫院有骨科醫院、威海市中醫院等等。地塊周邊公園眾多，有幸福公園、威海公園、塔山公園等等，環境優美，位置優越。
3、 地塊南側為威海知名海景樓盤——威海華潤灣九里，目前售價在18000元/㎡左右，優越的海景位置加上知名房企開發，華潤灣九里的房價在威海數一數二，也讓不少人望而卻步。
威海市區優質地塊越來越少，此次出讓的兩塊可以說是威海市區幾年內最難得的好地塊。
不少人推測這兩宗地塊會被華潤收入囊中
還有的說會不會又會有知名房企進駐威海？
威海房價又會攀升嗎？
結局如何，一個月後見分曉！
