隨著蘇州人才落戶新政的落地，5月12日蘇州發出了第一張準遷證，但要在蘇州真正紮根，落戶只是第一步，最後還是要為房款愁。
這些年，蘇州在不斷向上發展，6大區域的上車門檻，總價最低可能也要在200萬左右。
但宏觀來看，未來更多的快速路、地鐵會將板塊間緊密粘合，城市融合註定是大勢所趨，只要把眼界放寬一點，我們還有很多選擇。
比如吳中區環太湖板塊的和岸花園。
它絕對稱得上是一家寶藏樓盤，畢竟只要150萬起就能買到一套純洋房，而且還帶精裝修！
項目周邊學校、商場、規劃的地鐵全都有，並且緊鄰太湖，自然資源不可複製。
和岸花園本月就開盤，戶型面積89-107㎡，相信在改善需求非常強烈的當下，總價如此親民，這個樓盤勢必火的徹底！
1、品牌物業+高端社區規劃+環太湖度假區，自帶改善品質！
2020年是一個改善的元年，在經歷年初的“黑天鵝事件”後，相信大家對居住要求越來越高，低密、自然環境更好的小區也是買房人的心之所向。
而和岸花園完全滿足這方面的需求，甚至帶給我們更多的驚喜。
從小區物業來看，和岸花園的物業是旭輝旗下的上海永升物業，擁有國家一級物業資質。
在疫情期間，旭輝永升獨創的出入戶的“三色卡”，用來加強進出口監管，確保業主人身安全，同時還安排人員在小區各處定時消毒。
品牌樓盤、品牌物業在應對疫情或者其他突發情況方面，顯然都是一般開發商和物業所不能比的，給業主的安全感和幸福感都明顯更高。
從舒適度上看， 小區打造低密度純洋房，樓間距超過1:1，採光效果趕超別墅。
和岸花園的容積率只有1.35，整個小區打造的是42棟7-8層的純洋房，所有樓棟總高度也就只有23米左右，但樓間距做到了27至31米，完全超過1:1的樓間距比。
這樣的樓間距足以保證每一戶的採光夠充足，舒適度是高層望塵莫及的。
而且小區還規劃了全齡化活動場所，滿足各個年齡段需求，如兒童樂園、陽光運動區、社交花園、鄰里休閒平臺、一米菜園、萌寵樂園等一系列活動場所。
不管是年輕人自住，有娃的三口之家，還是養老，社區環境舒適度極高。
同時小區配置智能系統，包括了人臉識別系統、訪客預約系統、視頻安防監控系統、周界報警系統、可視對講室內分機等。
這樣一個低密度且智能化的社區，高端的小區設施，完全是改善小區的品質。
從周邊環境來看，和岸花園緊鄰太湖度假區板塊，同享板塊利好，其背後還藏著一張令人振奮的藍圖。
眾所周知，官方致力打造全新旅遊商貿區，在多項新增城建配套的加持下，太湖度假區發展勢頭日益強勁。
同時，項目緊靠蘇州灣和太湖灣水域，佔據太湖最佳的生態資源，縱觀蘇州近10年的發展，以水為中心，誕生了金雞湖、獨墅湖、尹山湖、石湖等臨水居住中心。
傍湖而居儼然成為了許多蘇州人的夢想，以水為主體的生態環境更是未來城市發展的高地。
可以說，和岸花園的出現，勢必將成為2020年風靡全蘇州的項目，從擇址到品牌到產品，和岸花園秉承工匠精神，把以上3大要素都發揮到了極致。
2、總價150萬起，學校、商業、規劃中的地鐵全都有，剛需不愁！
有人說，又是大牌開發商，又是洋房，風景還好，肯定又貴又偏。
千萬不要帶著偏見去買房，和岸花園這個項目就是一個例外。
總價只要150萬，哪怕是手頭資金不足的剛需也能選擇，而且這裡學校、商業、公園，就連規劃中的地鐵都有！完全沒有理由拒絕啊！
先看這地段和周邊配套，完全不輸市場上動輒200萬的住宅——
和岸花園位於太湖邊臨湖路與南城頭路交匯處，周邊交通、學校、商業等配套一樣也不缺。
有環線、有地鐵：
官方規劃了中環西線南延連接東山大道，通過蘇州灣S2隧道對接吳江大道串聯吳江太湖新城。
目前中環西線已經通達到吳中大道出口處，後期通過中環西線往獅山商圈的泉屋美羅，木瀆商圈的優方、天虹時間會大大縮短。
中環線的開通，將板塊間緊密聯合，城市融合的腳步更近了。
和岸花園不僅有環線，還有地鐵。擬規劃中的軌道交通 17 號線，由車坊至園博園，貫穿吳中東西，未來蘇州的交通四通八達，方便板塊內業主的出行。
圖源：蘇州地鐵網
整體來講，未來通過環線交通及公共交通，可以暢達蘇州各個區域，同時隨著這些道路交通的規劃落地，板塊的價值也會逐步提升。
有公園：
和岸花園享受著太湖的湖岸線，項目周邊還有園博園，佔地面積為236公頃,核心展區110公頃。
園內共規劃了蘇州園、城市園、友城園等各具特色的22個主題展園,精心打造了主展館、非遺館等12個主題展館。
園博園距離項目只有約700米,相當於和岸花園的私家後花園，親朋好友遠道而來，門口就是景區，倍兒有面兒！
有商場：
項目直線距離1km左右建有悅達商業廣場，家門口的浦莊商業街滿足您的日常基礎消費，不遠處的農貿市場每天都提供綠色無汙染的瓜果蔬菜。
有學校：
項目周邊有臨湖第一中學和臨湖第一小學，臨湖第一小學附屬幼兒園。
未來板塊還將新建五所學校，分別為：臨湖九年一貫制學校、臨湖第二小學、臨湖第三小學、臨湖第二幼兒園、臨湖第三幼兒園，一站式教育一應俱全。
這就是總價150萬起的和岸花園，要品牌有品牌！要環境有環境！要地段有地段！關鍵是就在本月，馬上開盤，真的要靠搶！
3、手慢無！89-107㎡王炸戶型馬上開盤，毛坯、精裝全都有
上週末，和岸花園公開了樣板間，89-107㎡的戶型被趕來看房的買房人們盯上了，售樓處幾度被擠爆。
和岸花園的這幾款明星戶型完全掌握了功能性強、實用性高的特性，全方位滿足買房人的居住需求，可以說在同面積競品中，產品力槓槓的！
89㎡戶型：三房兩廳一衛
三開間朝南，南向約6m寬雙陽臺，整體面寬約10米，這在100㎡以下的戶型中都是少見，南北臥室配飄窗，空間面積無浪費，整體採光通風性能絕佳。
小戶型也能做出改善品質實屬不易。
89㎡樣板間實景
107㎡戶型：三室兩廳兩衛
這個戶型可以說市面上沒個120㎡很難做，約12m南向面寬，客廳做的是約5.6m大橫廳設計，三間臥室全都配備飄窗！
不僅改善感爆棚，橫廳設計還增添了奢華的感覺！
107㎡實景樣板間實景
不僅如此，和岸花園部分樓棟，還是品牌精裝，採用的是科勒、摩恩、方太或同等檔次的品牌。
（具體以實際交付為準）
不管是針對喜歡獨特風格自己裝修的買房人，還是嫌裝修太麻煩，想要拎包入住的客戶來說，既有精裝也有毛坯，選擇空間更大，更自由。
現在，這個板塊的各項配套正有序發展，就像是填坑一般，這最後的房價窪地可能也會被填平，房價開始外溢，一路火花帶閃電，會讓更多的人望塵莫及。
而這樣一個150萬起就能入住大品牌、智能化、純低密洋房社區的機會，可能只有在和岸花園才能擁有！
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