近日，一則《通知》讓萬科尚城項目再次被人們所關注。廣州黃埔區住房和城鄉建設局、廣州開發區建設和交通局聯合決定，給予萬科尚城項目建設、施工、監理單位通報批評。
今年央視“3·15”晚會曝光了廣州萬科尚城劣質精裝修的工程問題。隨後，萬科回應稱，尚城項目因部分房屋出現滲漏引發客戶投訴，“截至2019年6月30日，該問題已經整改完畢”。
然而，羊城晚報記者9月21日回訪時發現，截至目前，該樓盤部分問題仍未解決，不少業主稱“開發商不僅沒有誠意、繼續拖延施工時間，而且整改方案相當簡單、粗糙”。
通報 萬科尚城項目整改不力
這則《關於給予萬科尚城項目建設、施工、監理單位通報批評的通知》顯示，萬科尚城項目毛坯報建驗收後，開發商自行組織裝修施工，出現整體衛浴衛生間漏水和膠體發黴、部分牆體開裂、衛生間返臭等較多質量問題。
黃埔區住房和城鄉建設局曾多次現場勘查，督促要求建設單位組織相關責任單位認真落實問題整改工作。但建設單位未及時有效解決問題，施工單位未落實、履行保修義務，監理單位未認真履行質量管理職責，引起不少小區業主的投訴信訪，造成不良影響。
《通知》還稱，經研究，決定對萬科尚城項目的建設單位廣州市萬卓置業有限公司，施工單位廣東上城建設有限公司，監理單位廣東華工工程建設監理有限公司進行通報批評，同時對施工、監理單位在廣州市施工、監理企業誠信綜合評價體系質量安全管理評價部分扣除1分，有效期為半年。
對於上述通報情況，多位業內人士指出，不論是通報批評，還是扣分懲戒，目的都是希望相關責任單位能夠勇於承擔責任，儘快推進整改工作，解決廣大購房者的裝修問題，為他們提供安全舒適的居住環境。
回顧 劣質精裝修房漏成水簾洞
據今年央視“3·15”晚會報道，2018年11月，廣州萬科尚城業主驗房時發現，樓上衛生間蓄水，樓下衛生間就開始下雨，有的甚至從燈裡漏出來，產生極大的安全隱患。而在最先收房的201戶中，竟有146戶出現漏水情況。
精裝修的價格為每平方米1萬到1.3萬元。業主們不明白，為什麼花了那麼多錢買來的精裝修房子卻漏得像“水簾洞”一樣呢？2018年12月18日，面對業主們的質疑，萬科作出回應稱，施工標準符合國家規範要求。並且組織專家組進行審查檢測，得出的結論是“萬科採用的廣州鴻力公司的整體衛浴體系，可不做防水層，排水管穿樓板孔洞也可不做封堵”。
廣州鴻力公司的工程師在查看現場後表示，衛生間漏水與主管道沒封堵好有很大關係。萬科公司派駐萬科尚城的工程技術人員也承認，衛生間的施工存在問題。
2019年6月，急於入住新房的一些業主陸續搬進了新居。然而新問題又出現了。一位業主表示，在入住的三個月裡，家裡就出現了三次漏水的情況，有從插座裡滴水的、還有從牆壁裡滲出水來的。更令業主崩潰的是，滲漏出來的是排糞水，臭味刺鼻。出現問題的不僅是他這一家，一棟樓就有十幾戶出現類似問題。
對於媒體曝光的情況，萬科回應稱：“針對上述問題，公司高度重視，調集技術力量成立專項小組，開展整改與維修。截至2019年6月30日，該項目問題已經整改完畢。”
探訪 目前仍有部分問題未整改
此前，萬科方面曾回應稱“截至2019年6月30日，該項目問題已經整改完畢”。9月21日，購買了萬科尚城項目住宅的業主徐小姐告訴羊城晚報記者。“施工方提出了一些整改方案，但是方案比較簡單、粗糙，根本無法落實，導致到現在仍有部分整改項目沒有進行”。
徐小姐舉例說，方案稱將整體衛浴改成傳統衛浴，對於整改期間影響住宿、生活問題，萬科要求業主自理，沒有住宿補償措施之類。“我們不少人已收樓入住，整改期間要拖家帶口的到外面租房子住嗎？”徐小姐說。
採訪中，記者瞭解到，業主對萬科整改方案意見較大的還有“空中走廊的飄雨問題”。原整改方案直接在門口裝個雨棚或者在原來門上加一個外開門。該方案被業主稱為“打補丁”式的整改。
對於“飄雨”問題，眾多業主認為，直接在頂樓天井加裝雨棚就可解決了。據徐小姐說，萬科多次以頂樓業主不同意為由拒絕了該方案。
更讓部分業主無法接受的是，該樓盤05、08戶型主臥床頭和客廳隱藏的三大水管導致噪音、漏水等問題。“萬科避而不談，沒有任何整改措施。”有業主表示。
對於上述業主投訴的內容，萬科有關負責人回應稱，“我們一直按計劃進行整改”。
來源丨羊城晚報記者 馬燦
