4月16日，各大拍賣平臺深圳區域僅拍出五套司法拍賣房，羅湖一套以市場價成交，福田一套冷門撿漏，南山三套均溢價成交。
成交標的一：深圳市福田區彩田北路冬瓜嶺茂恆園1號樓1106房，面積244.02㎡，起拍價1075.2萬，市場價1782萬。2人參拍，2手出價，最終以市場價6折拍出，成交價1080.2萬。
2020-4-16成交截圖
標的一茂恆園1106是頂樓複式，帶天台花園。僅以市價6折成交，物超所值。淘易拍盡調報告顯示，該物業無債權糾紛，原業主配合清場，交樓均無問題，另據銀行評估報告顯示，此房可做零首期。買家實屬撿了大漏。
已成交
成交標的二：深圳市羅湖區布心路布心花園5棟513，面積84.89平方米，起拍價480萬，市場價504萬。1人參拍，1手出價，最終以底價拍出，成交價僅480萬。市場價9.5折。此價為債權人與被執行人議價價。競得人清場交樓無憂。
2020-4-16成交截圖
成交標的三：深圳市南山區深南路沙河白石洲荔園新村西四棟C501房產，面積1102.89平方米，起拍價409萬，市場價731萬。25人參拍，124手出價，最終溢出市場價10%拍出，成交價803萬。
荔園新村仍屬華僑城片區拆改範圍，受大沖片區拆改前後房價漲幅影響。荔園新村被該片區業主看好，所以拍出高於市場10%溢價，並不意外。
成交標的四：深圳市南山區深南路沙河白石洲荔園新村西三棟B座B502房產，面積93.85平方米，起拍價376.8萬，市場價667萬。22人參拍，84手出價，最終溢出市場價5%拍出，成交價697.2萬。
荔園新村仍在華僑城片區拆改範圍，受大沖片區拆改前後房價距差漲幅影響。荔園新村被該片區業主看好，所以拍出高於市場5%溢價，並不意外。
已成交
成交標的四：深圳市南山區深南路沙河白石洲荔園新村西二棟B座B202房產，面積90平方米，起拍價361萬，市場價640萬。26人參拍，81手出價，最終溢出市場價6%拍出，成交價679.8萬。
荔園新村仍在華僑城片區拆改範圍，受大沖片區拆改前後房價距差漲幅影響。荔園新村被該片區業主看好，所以拍出高於市場6%溢價，並不意外。
淘易拍數據顯示：4月份寶安區僅12套法拍房源推出，該片區法拍市場將持續走高，成交價均達市場價9折以上，溢價成交率極高；南山區4月份房源為14套，該區域法拍房市場較為高漲，成交價均達市場價8.5折，撿漏機會難得；羅湖龍崗兩區域本月法拍房源均超過20套以上，成交價量均相對穩定，8折有成交，7折撿漏亦有可能。鹽田區本月餘下4套法拍房源，與3月份相同，該區域法拍市場較冷，撿漏可能性較高。
備註：以上數據僅供參考，不作為任何參拍依據。
