前幾天，“玻璃大王”曹德旺在接受採訪時表示，
“我們是有一個龐大的消費市場，但我們大多數人最大的消費支出可能就是花錢買房子了。除了房子，可能大多數人平常真正的消費需求和支出並沒有多少。”
語錄一出，跟帖無數。
“自信點，把‘可能’去掉。”
這是一條點贊最高的回覆。
房價終究還是繞不開的話題，房子還是大多數人的談資。
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濟南房價八連降
一月一次的房價統計按時來了。
日前，國家統計局發佈的2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。
數據顯示，濟南新房價格依舊在下降，而二手房價止住了11連跌的下降趨勢。
具體數據顯示，3月份濟南新房價格環比上月下跌0.4%。
這是濟南新房價格的第八次下降，而跌幅與2月份相比增長了0.2個百分點。
同比去年，濟南新房價格下跌2.2%。
從2019年8月起，新房價格開始走低，到2020年3月，已經連續8個月下跌，跌幅控制在1%以內。
二手房境況稍微好點。
數據顯示，濟南3月二手房價格和上月持平，同比下降4.1%。
歷經了11連跌的濟南二手房房價，本月首次觸底持平了。
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濟南樓市促銷戰火延續
明明疫情之後，濟南樓市很火，甚至許久不見的開盤售罄都能重出江湖，房價這麼降了呢？
這當然得益於開發商的降價促銷策略。
曾記否，濟南融創文旅城新盤對外銷售均價是12900元/平米，比之前每平優惠約1000元。
曾記否，東北的中海泮山灣畔推出最新的精裝住宅起價為10999元/平米，比之前每平方便宜了1000元。
曾記否，南城網紅樓盤華潤置地公元九里最新高層房源13500元/平米起，成交價最高為15000元/平米。而降價3000元/平米的融匯愛都紫麟臺直接因為顧客過多觸發防疫機制被相關部門勒令關門。
而如今，促銷勢頭仍不減。
誰讓降價就能賣得火呢！
新東站片區天鴻萬象新天的新地塊萬象東方出街起價為10999元/平米。這個位置不錯、學校不錯的樓盤屢屢攪動東城房價風雲。
畢竟，人家的拿地價格才一千多，在此盤踞了10年之久。
有地價優勢在，賣價稍微低點就能賣到其他樓盤眼紅。
大盤就是豪橫。
宇宙中心“唐冶”的新城悅雋風華，11層小高層的房源起價為11000元/平米。
西城的保利熙悅對外釋放13xxx元/平米起的價格，該樓盤2019年12月7日首開時高層均價16500元/平米，小高層18000元/平米。
長清、章丘也沒閒著。
長清的保利盛景臺出街6xxx元/平米起的宣傳價。
章丘繡源河畔的泰悅盛景起價為6777元/平米。
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濟南樓市真的會漲價嗎？
儘管統計局的數據顯示濟南房價還在下降，但從全國來看，事情並不是這樣的。
疫情之後，全國樓市復甦。
只要有人買房，只要樓市稍有回溫，開發商都會順勢漲價。
畢竟盈利為主，另外就是，充分利用人們買漲不買跌的心理，以漲促銷。
還是回到國家統計局的數據。
國家統計局的3月數據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%。
從環比數據來看，環比上月銷售價格漲幅上漲的城市有38個，漲幅下降的城市有22個，漲幅持平的城市有10個。
數據是直觀的，從最新發布的3月房價數據可以明顯看出，相較於2月份，房價漲幅上升的城市增多，持平的城市減少。
而在濟南樓市，此前諸多項目也曾因為賣得火爆宣稱漲價，“再不買房就漲價了”的論調弄得人心惶惶。
如今，那些曾經宣稱要漲價的樓盤沒了聲響。
在降價促銷大潮中，他們真的會把好不容易就到手的顧客推出去嗎？
你品，你細品。
