福州人注意了！
房子也有“健康碼”了！
未取得安全“健康綠碼”的房屋
不可用於生產經營出租
11月3日
福州市政府辦公廳發佈了
《關於進一步深化全市城鄉房屋結構安全
專項治理行動方案》
該方案要求重點抓好6類城鄉房屋的整治
建立房屋安全“一樓一檔”“健康綠碼”
徹底消除各類房屋結構安全隱患
具體有哪些要求？
和東快君一起了解一下
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2020年工作目標：
（1）完成百日攻堅專項行動剩餘重大隱患房屋整改整治；
（2）對城鄉經營出租房屋開展巡查“回頭看”；
（3）夯實“一樓一檔”，完善全市房屋安全管理平臺；
（4）出臺實施《福州市房屋使用安全管理辦法》，建立日常巡查監管機制。
2021年工作目標：
（1）基本完成城鄉各類房屋結構安全隱患整治；
（2）建立健全房屋安全“健康綠碼”制度，建立常態化房屋安全使用管理機制，完善房屋安全治理體系；
（3）推動房屋使用安全管理人大立法工作；
（4）2021年6月後，轉入常態化監管，實現房屋全生命週期安全管理。
重點抓好以下六類城鄉房屋的整治
加快全市各類房屋結構安全隱患“見底清零”
不漏一棟、不落一戶
1、未經正規設計施工的房屋（不含農村低層自住住宅）；
2、人員密集場所，包括各類學校、幼兒園、託兒所、培訓機構、大型商貿場所、公共娛樂場所、廠房、超市、農貿市場、快捷酒店賓館、飯店、宗教活動場所、醫療機構場所、養老機構、兒童福利機構、救助託養機構、交通場站等；
3、鋼結構房屋，特別是未經正規設計施工的鋼結構生產經營用房；
4、城中村、城鄉結合部、鄉鎮鎮區、農村用於生產經營出租的自建房；
5、未經有相關資質設計施工單位進行加固的隱患房屋；
6、暫時清人封房的重大安全隱患房屋。
開展六個專項治理行動
聚焦生產經營出租房
確保房屋安全零隱患
主要開展六個專項治理行動
一是開展違法建設和違法違規審批專項核查。
屬地政府和市直職能部門分級分區，在百日攻堅專項行動普查工作基礎上，對城鄉所有既有建築開展違法建設和違法違規審批專項核查。
第一階段核查（2020年9月至2020年12月）：逐一清查建築立項、用地、規劃、施工、消防、特種行業等建設及運營相關的行政許可手續辦理情況，將手續辦理情況錄入全市房屋安全信息管理系統，建立清查工作信息臺賬，實施動態監管。
第二階段整改（2020年9月至2021年6月）：對清查中發現影響房屋結構安全的違法建設和違法違規審批問題，堅持邊核查，邊發現問題，邊整治整改，制定整改方案。
第三階段鞏固（2021年6月至2021年12月）：基本建立健全違法建築巡查發現以及建築規範審批機制，轉入長效監管工作。
二是開展行業生產經營房屋安全專項治理。
重點對容易引發群死群傷的鋼結構房屋、違規群租房以及各類酒店、賓館、辦學辦醫、培訓機構、養老機構等行業領域房屋，定期組織檢查，發現問題，督促跟蹤整改落實。
三是開展農村房屋安全隱患專項治理。
以用作經營出租的農村自建房為重點，對房屋結構安全、使用安全、地質和周邊環境安全進行摸底排查，發現安全隱患問題，立即採取切實有效安全防範措施，堅持產權人（使用人）主體責任，建立臺賬，2021年6底前全面完成安全隱患整治驗收。
四是開展“一樓一檔”房屋數據專項複查。
要全面掌握轄區房屋安全狀況，對房屋安全信息的真實性和完整性負責，做好系統平臺數據信息複核和動態更新，年底前基本完善“一樓一檔”“一戶一檔”房屋安全信息檔案庫，升級房屋安全信息管理平臺。
五是開展鋼結構廠房專項整治。
對鋼結構廠房存量集中的區域，組織鋼結構專家技術力量開展全面複查，對重大安全隱患的處置情況進行復核，對一般安全隱患的指導加快處置，對未經正規設計施工的兩層及以上鋼結構廠房全部組織鑑定，根據鑑定結果，依法分類採取處置措施。
六是開展房屋安全行業行風專項整治。
對參與違法建設，違規改變建築功能或承重結構的建設、設計、施工單位和從業人員，依法予以嚴肅查處。對建築工程可靠性鑑定機構開展重點整治，持續打擊“假鑑定”等檢測行業弄虛作假行為。對嚴重違法企業，責令停業整頓、限制承接業務或撤銷資質證書，並報市信用辦，將其列入企業信用黑名單。
《方案》還提出要建立完善7大機制
未取得安全“健康綠碼”的房屋
不可用於生產經營出租
一是建立網格化巡查管理機制。
二是完善房屋使用和租賃監管機制。根據房屋安全情況，結合公安部門二維碼門牌信息，建立房屋安全“健康綠碼”制度，實現房屋安全身份識別。未取得安全“健康綠碼”的房屋，不可用於生產經營出租。
三是建立房屋強制鑑定機制。
四是建立健全農村房屋建設審批機制。
五是建立農村房屋安全隱患監管機制。
六是建立監測預警和應急處置機制。
七是建立信息系統管理使用機制。全面掌握全市城鄉存量房屋狀況，完備“一樓一檔”“一房一檔”數據庫。組織制定房屋健康碼的定義及判定標準，給每個房屋配置健康碼，並在各行業主管單位互認互通、共享數據。房屋健康碼可應用在窗口業務辦理、審批流程時查詢房屋安全狀況，遇到黃碼或者紅碼的狀況，提前預警提示。
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來源：東南快報綜合福州市人民政府官網
