伊金霍洛旗不動產登記中心
關於集中辦理不動產登記的通告
廣大業主朋友：
為切實維護和保障不動產權利人合法權益,著力解決我旗房地產建設領域群眾反映強烈的“辦證難”問題,根據《不動產登記暫行條例》、《內蒙古自治區不動產登記實施辦法》、《內蒙古自治區人民政府辦公廳關於妥善解決城鎮國有土地上房屋登記等歷史遺留問題的指導意見》(內政辦發〔2018〕95號)、《鄂爾多斯市人民政府關於推進城市（鎮）規劃區內國有土地上房屋產權登記集中治理的實施意見》(鄂府發〔2019〕100號)精神，經旗人民政府研究，決定自即日起至2020年6月10日，開展為期2個月的房地產領域“辦證難”問題專項集中治理工作，敬請廣大業主積極參與、主動配合，及時提交辦證所需資料，現將有關事宜通告如下：
一、申請時間
2020年6月10日前。
二、受理地點
CBD商務廣場T1政務服務中心3樓C301-C302窗口。
諮詢電話：0477—8582033。
三、受理範圍
首批具備辦證條件小區56個(後附明細)， 包括普通商品房項目、保障性住房項目、回遷安置項目、限價商品房項目及水岸新城市直公務員住宅項目等。
四、提交申請資料（已婚業主需夫妻雙方一同申請，未婚業主需本人申請）：
1.業主夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及複印件（業主為單身的提供身份證、戶口簿原件複印件）；
2.購房合同原件；
3.繳納契稅憑證（繳納契稅手續在CBD政務服務中心一層F區F309-F323窗口辦理：繳納契稅需提供購房合同複印件、業主及配偶身份證結婚證複印件、房屋套數證明原件）注：①房屋套數證明在CBD三層F區F316窗口辦理；②回遷戶需提供拆遷協議原件到CBD政務服務中心一層F區F309-F323窗口辦理減免契稅手續；
4.繳納住宅專項維修資金票據 （繳納住宅專項維修資金在CBD政務服務中心三層F區F314窗口辦理）
注: 已向開發企業提交登記申請的業主無需重新提交登記申請資料。
五、業主未在規定時限內申請辦理房屋產權登記存在的風險隱患
1.房地產企業滅失風險。辦理房屋產權登記需要開發企業和業主共同配合才能完成，如果房地產開發企業滅失或名存實亡，業主單獨申請產權登記將存在較大困難。目前，正是集中辦理的“窗口期”，相關部門聯合責令房地產開發企業承擔主體責任，積極配合業主辦理房屋產權登記。因此，居民應該把握機會，儘快辦理，免除後顧之憂。
2.此次為解決房地產領域“辦證難”歷史遺留問題，上級在簡化辦事流程、開通綠色通道、提高辦理速度等政策方面給予極大支持，錯過此次辦證機會，業主之後可能面臨辦理時限長、辦理過程難等問題。
3.購房者只簽訂商品房預售合同及辦理商品房預售合同網籤備案手續並不具有所購房屋的物權登記和公示效力，只有辦理了房屋權屬登記才是合法取得了房屋的所有權。
4.如果購房者不按稅務機關通知時限申報應納契稅，並繳納契稅稅款，會導致承擔相應的滯納金和可能的罰款以及可能面臨稅務機關追繳稅款的訴訟風險。
5.如果逾期不辦理房屋產權登記手續的，可能由於房地產開發企業所涉的訴訟糾紛導致其所購房屋被法院查封、拍賣、執行。
特此通告。
伊金霍洛旗不動產登記中心
2020年4月21日
伊旗首批集中辦理不動產證小區明細
序號
項目名稱
建設單位
備註
1
永泰苑B區
內蒙古興泰房地產開發有限責任公司
2
永泰苑A區
3
水岸新城澄園
4
水岸新城瀾園
5
維邦嘉泰苑
鄂爾多斯市維邦房地產開發有限責任公司
6
維邦永泰苑
7
水岸新城濟園
8
維邦安泰苑
9
水岸新城涵園
10
水岸新城汀園
鄂爾多斯市華瑩房地產開發有限責任公司
11
水岸新城清園
12
水岸新城泓園
13
水岸新城澋園
14
西山佳苑A區
伊金霍洛旗鑫旺房地產開發有限責任公司
15
礦區移民B區
16
伊金霍洛旗錦軒苑小區
17
伊金霍洛旗錦繡苑小區
18
伊金霍洛旗錦馨苑小區
19
伊金霍洛旗錦澤苑
20
伊金霍洛旗錦怡苑小區
21
伊金霍洛旗錦尚苑小區
22
鑫旺墨金苑公務員小區A區
23
民悅B區
房管局
24
民悅C區
25
陽光家園
26
柳溝西北片B區
27
亞峰碧影華城
鄂爾多斯市亞峰房地產開發有限責任公司
28
紅海家園
陝西省建築房地產開發公司
29
麗都水岸A項目（A）
內蒙古時代中天房地產有限公司
30
麗都水岸B項目
伊金霍洛旗富凱房地產開發有限責任公司
31
金輝小區
鄂爾多斯市金輝房地產開發有限責任公司
32
馨雅苑B區
人口轉移辦
33
億利百合花園
金威建設集團
34
郡王現代城
鄂爾多斯嘉世恆房地產有限公司
35
金宸富貴苑
金宸房地產開發有限責任公司
36
富凱康馨苑
伊金霍洛旗富凱房地產開發有限責任公司
37
富源小區
鄂爾多斯市萬榮房地產開發有限責任公司
38
宏泰尚都
伊旗宏泰房地產開發有限責任公司
39
博源柳河灣
鄂爾多斯市博源房地產開發有限責任公司
40
富泰園
閆應仁房地產有限責任公司
41
礦區移民C區
鄂爾多斯市富強房地產開發有限責任公司
42
京典佳園小區
蒙佳房地產有限責任公司
43
億成世紀華庭B區（二期）
鄂爾多斯市億成房地產開發有限公司
44
礦區移民D區
鄂爾多斯市富強房地產開發有限責任公司
45
望景園小區
鄂爾多斯市建民房地產開發有限公司
46
萬佳裕園
鄂爾多斯萬宇房地產開發有限責任公司
47
水岸新城沁園
鄂爾多斯市東方房地產開發有限公司
48
水岸新城瀚園
49
嘉瑞苑、雲瑞苑、達瑞苑、祥瑞苑A項目
50
譽達嘉上安泰小區
鄂爾多斯市譽達房地產開發有限責任公司
51
紅海子移民經濟適用房B區
伊旗宏泰房地產開發有限責任公司
52
興蒙時代廣場
內蒙古興蒙房地產開發有限責任公司
53
金景陽城市花園
鄂爾多斯市東勝區億恆房地產開發有限責任公司
54
大興伊景苑
鄂爾多斯市大興房屋開發有限責任公司
55
水岸新城浦園
鄂爾多斯市鑫通發地產開發有限責任公司
56
聖泰華府
鄂爾多斯市建民房地產開發有限公司
來源：伊金霍洛旗不動產登記中心
