杜晨薇
今年3月26日，上海奉賢區“三園一總部”項目重啟。這是奉賢近年來為盤活農村宅基地、農用地、集體建設用地“三塊地”，實現農民增收的重要項目。
所謂“三園一總部”，即一個庭（園）一個總部，一個公園一個總部，一個莊園一個總部，依託“三塊地”資源進行修繕改造，並引入城市工商資本後，使城鄉聯動發展成為可能。
在奉賢區南橋鎮六墩村，靠近南莊路一側的轎行一組，幾棟三分灰七分白相間的徽派建築如今已經拔地而起，裡面入駐了5家文創相關企業。據介紹，去年一年，整個奉賢區落戶“三園一總部”項目140個，實現稅收2.1億元，村級可支配收入和村民分紅收益分別比上年增長8.7%和10.7%。今年，奉賢計劃進一步擴大項目建設規模，壯大農村集體經濟，有力促進產業興旺、農民增收。
而在疫情期間，奉賢區柘林鎮促進農民增收的探索也沒有停步。據瞭解，柘林鎮是奉賢區首個啟動農民相對集中居住項目的地區，目前已簽約農戶超過400戶。“農民從宅基地置換到集中居住的新房，儘管置換新房後，農戶的資產會出現增值，也有補償貨幣資金可以生活，但總歸會坐吃山空，何況置換的過程還有一個過渡期。”柘林鎮黨委書記魯瑛說。
為了增加農民收入，新塘村在今年3月初啟動了宅基地權益化項目簽約，簽約農戶可使用貨幣補償、獎勵等結算資金，自願認購年保底收益5.5%的權益化項目。僅三天時間，認購金額已超過三成。
而在奉賢的田間地頭，近日也頻頻出現新氣象。全區當前正有序開展春耕備耕各項工作。
在金匯鎮，2.1萬畝水稻田裡，農機正忙。為了確保糧食豐產、農民豐收，鎮農業服務中心定下今年全鎮水稻機械化水平超90%的新目標。在莊行鎮楊漊村，3808畝優質水稻田已然開始進入幹耕階段。在谷滿香糧食種植專業合作社裡，整日機聲隆隆，大型拖拉機將濃密的紫雲英、青蠶豆、苜蓿草翻轉壓實，促使綠肥腐爛發酵。與此同時，2萬斤“松早香”“滬軟1212”優質水稻穀種已完成精選出曬。
（作者系《解放日報》記者）
