關注樓市的朋友們都應該知道，最近最火的樓市除了深圳、上海就是杭州。
“豪宅秒光”、“日光盤”的現象出現已經遠遠超過了政府對樓市回暖的預估，這些一二線樓市火熱的城市已經迎來了相關部門嚴格監察！一般來說，房價的上漲離不開政府的扶植政策，除了人才落戶的因素，絕大多數都是銀行的“放水優惠”，而剛需者最怕的就是銀行與開發商共同合作抬高房價，哪怕使用違規資金也要對房地產回暖進行推波助瀾。
兩銀行因經營貸、消費貸被挪用購房
4月17日，浙江銀保監局公佈了某兩家銀行的罰單，這兩家都涉嫌“為有效管控貸款資金使用，導致個人經營性（消費）貸款被挪用於購房”，換句話來說，這兩家銀行都給炒房者提供了炒房的“資本”。
據瞭解，個人經營性貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金週轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動的貸款，貸款對象包括個體工商經營者、獨資企業、合夥企業和有限責任公司的主要合夥人或自然人股東等。
個人消費貸款是銀行向個人發放的用於買車、房屋裝修、旅遊教育等個人合法合理的消費支出，不得將貸款用於購房和投資等用途。
總的來說，這兩張罰單的原因是有的人以其他名義向這兩家銀行貸款，卻將拿到的貸款投資於房地產市場，而這兩家銀行都沒有及時監察、跟進貸款使用情況。
而最令群眾難以信服的是，這兩家明顯涉及“炒房”的銀行最高處罰只有35萬，這點罰款對於銀行不過是九牛一毛！如果大量貸款下放就會引起房價哄抬，貸款買房的人越來越多，貸款金額會越來越大，銀行利率差賺得會越來越富，到最後只會笑得合不攏嘴，這35萬算什麼啊？
深圳出現“利用企業福利政策炒房”亂象
前不久深圳為了扶持小微企業出臺貸款貼息政策，以企業為主體，抵押房產進行貸款，可以獲得銀行的超低息貸款，根據不同房源的價格，貸款金額也會有所不同，有的炒房團膽子大，多次貸款買房伺機套現，深圳最近的房價就是被這樣的政策BUG炒得越來越高，直逼香港。
最可怕的是，社會上已經出現幫助不符合條件實現申報的一條龍服務機構，畢竟一家企業的殼只需要幾千塊錢，利益點在哪裡，大家都一清二楚。
雖然央行已經下發緊急自查通知，要求各商業銀行進行嚴格自查，並報送相關報告材料，但是已經貸出去的款、已經漲上去的房價，很大可能是沒有辦法挽回的。
銀行貸款與政策掛鉤，房企與銀行共生共榮。
聽說銀行業裡，1500張罰單裡就有115張罰單涉及房地產信貸違規，也就是說平均三天就有一張涉及房產信貸違規的罰單，看似高頻下的罰單並不會真正對銀行造成影響。
房貸利率高低改變房子的供需關係，而房子供需決定房價的高低。中國高房價的背後，銀行的配合可謂是功不可沒。
