最近有人說下半年房價會降30%？這個可能性不大，這兩天高層開會再次強調了房住不炒，大家可知道這句話什麼意思？沒錯，房子是住的不是炒的。那為什麼這兩天要強調這個事呢？就是擔心房價再漲起來。高層還在擔心房價漲起來，大家還擔心什麼房價降三分之一啊？大家覺得我們能比國家的這些參謀們厲害嗎？不可能的。那麼2020年房價走勢到底會上漲還是下跌？剛需該不該出手買房呢？
現在全球經濟環境比較差，經濟動盪，經濟增長壓力非常大，穩定就業的壓力也很大。所以下半年我們要採取寬鬆的貨幣政策和財政政策，俗話說就是又要大放水了。所以高層開會又強調了一遍房住不炒，放水之前先跟大家說一聲，你們別炒房子，房子是用來住的。
房價也不會大跌，房價也一定不會大漲。
房地產是重要的實體經濟部門，上下游產業鏈巨大，在這種穩經濟的關鍵節點上，房地產這個行業一定不能讓它涼了，因為還需要這個行業的增長來拉動上下游產業鏈跟著一起增長呢。還要通過它來穩定就業，帶動地方政府的收入，進而地方政府也有錢去投資刺激經濟。所以房價不漲可以，但是一定不能降。
房價也一定不會大漲，因為高層已經說了嘛，房住不炒，那麼房子價格就一定不會大漲，哪個城市漲價太多了，就會出臺相應的政策壓一壓，現在因城施策嘛，行政手段就比較靈活了。
所以未來一兩年房價將會在一個穩定的區間內運行。緩慢上漲但是又比我們的工資增長率低，可能是一個比較理想的狀態。
現在這個時間點，對於剛需來說，如果最近考慮買房，那現在就可以看看了，這個時間點確實還不錯。在疫情的影響下，房子的需求還沒有上升，這個時候房價還處於一個相對的低點。我們看到恆大地產等房地產公司一直在做促銷類的廣告，剛需的人確實可以抓住這一波機會。
但是對於投資者來說，現在並不是投資房市的大好時間。全世界都處於經濟下行的趨勢。在這個時間點內要給自己手裡多留一點子彈。房子是個大件，買了會佔用很多的資金。假如後面有便宜的資產，你要想買了，錢不夠了再賣房，可能還會有損失。或者假如經濟不太好了，你沒辦法負擔這麼多貸款了，那對家庭生活的打擊是非常大的。所以對投資來說，這個時候都要慎重，等疫情結束之後再觀察一下。
