“石家莊已經不是你記憶中的石家莊，房價也不是你想象的那個房價。”
如今石家莊剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊長安的一個新盤項目：正定文化村。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：正定文化村
- 參考單價（元/㎡）：13800
- 地址：新城大街園博園北行300路西（地鐵1號線福澤站旁）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
正定文化村位於長安。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有北國商城益莊購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有城鎮居民醫療保險定點醫院、白求恩醫務士官學校附屬醫院、中國人民解放軍第二六〇醫院，醫療資源豐富。
產品評測
正定文化村屬於普通住宅。
由石家莊萬科文匯房地產開發有限公司開發。
- 戶型解讀
正定文化村精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向大兩居（1衛）
面積：89平
2室2廳1衛
戶型2：南向寬敞大三居（2衛）
面積：137平
3室2廳2衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：161平
3室2廳2衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：117平
3室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為太平河公園的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 太平河公園其他新房樓盤：
目前太平河公園的在售新盤，還有鉑宮後海、半島名邸二期，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前石家莊的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對正定文化村的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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