城建領域矛盾糾紛辦證難、閒置項目和“半拉子”工程處置等歷史遺留問題和城區低效用地規劃，一直是精緻城市成長中的“煩惱”，也是群眾的“煩心事”。不久前召開的精緻城市建設攻堅突破行動推進會上，明確要在化解城市成長“煩惱”上攻堅突破。為此，我市相關部門迅速吹響行動衝鋒號，變壓力為動力，專項攻堅，啃下“硬骨頭”，奏好“三部曲”。
242個“問題項目”年底前將基本處置完成
4月27日，迪尚服裝技術中心的樣品車間，自動化的生產設備高效運轉，一件件樣衣由設計圖稿變成精緻的成品，“走”下生產線，被打包送到客戶手中。
但鮮為人知的是，這裡之前是威海同泰實業集團有限公司的一棟閒置綜合樓。2019年，迪尚集團啟動同泰製衣綜合樓改造工程，將其打造為迪尚服裝技術中心，閒置項目從此煥發生機。
去年，全市列入兩年閒置項目及“半拉子”工程處置計劃的項目有242個，目前已有125個盤活處置，迪尚服裝技術中心就是其中之一。“按照計劃，今年年底餘下的117個‘問題項目’要全部處置完成。”市解決城市建設領域矛盾糾紛問題領導小組辦公室科長臧華說，精緻城市建設攻堅突破，決不能讓這些“傷疤”影響城市形象。
具體怎麼做？領導小組已有了一本“作戰書”——對全市“問題項目”摸底排查、調研，形成了2020年各區市閒置項目及“半拉子”工程處置臺賬。近段時間，他們還打算把這個“作戰書”細化成具體的行動指南。
“‘作戰書’給了行動大方向，可問題涉及方方面面，為後續工作順利推進，必須要把問題摸清，有指向性地開展相關工作。”臧華說，領導小組將收集的問題清單下發到各區市的相關部門，這幾日已陸續收到了反饋，工作人員抓緊時間把意見落到臺賬上。5月中旬前，他們將根據各區市、部門反饋上來的難點問題，對117個項目存在的問題逐一研究。
摸了底、定了性，就可放手“對症下藥”。接下來，領導小組將通過招商引資、建設單位自救、施工企業自救、依法處置等多種途徑，使“半拉子”工程和閒置項目得到有效治理，將“死棋”下活。
在解決城建領域矛盾糾紛辦證難問題方面，今年我市也將在前期解決10.4萬套的基礎上，繼續做好掃尾提升工作，堅決打好這場化解城市成長“煩惱”的攻堅戰。
三年內完成40個低效用地地塊規劃整治
4月28日，驅車行駛在城區環山快速路上，市自然資源與規劃局所有者權益科負責人曲慶偉看著沿途秀美的城市風光，欣喜之餘也有了隱隱的擔憂和壓力。“環山快速路通車後，隨著城市空間的逐漸擴容，沿線不少問題也漸漸暴露出來。”曲慶偉的壓力來自於他手中的那份《中心城區低效用地摸底調查方案》，40個低效用地地塊，環山快速路沿線佔了不少。
一邊是低效用地“曬太陽”，另一邊是用地指標緊缺，如何做好土地高效利用這篇大文章，是推進精緻城市建設的關鍵一環。為此，我市開展中心城區低效用地規劃整治工作，計劃用3年時間對40個地塊低效用地進行整治。
“為保證按時完成目標任務，2020年作為第一年，我們要實現‘開門紅’。”曲慶偉說，市級專項小組將以省市相關文件為指引，綜合考慮各區市低效用地的宗地位置、規劃性質和周邊基礎設施等要素，實行統籌規劃，進行“打包”處理，嚴格控制新增建設用地，充分挖掘現有存量和低效用地的潛力，最大限度提高土地節約集約利用水平。
如今，高區、經區和環翠區三個區都已行動起來，接下來關鍵要抓落實、見成效。各部門將在現有條件的基礎上因地制宜，大膽探索，全力推動中心城區低效用地規劃整治工作；專項小組將定期調度各區的進展，及時解決工作過程中遇到的問題，並按照各區上報的整治計劃，倒排工期，督促各區按時保質保量完成任務。
