近期，天氣熱了起來，莆田樓市也跟著火爆起來了，城市建設項目都加速推進！莆田第一季度最新房價出爐；文獻步行街迎來重啟？涵江綠心地塊、霞林美術館地塊最新規劃出爐；老葉樹地塊即將出讓；住建部出臺全面採集樓盤信息政策，實現網籤即時備案！
樓市熱度高漲！建發磐龍府實景示範區盛大開放！融創蘭溪壹號奢華樣板房啟幕；建工莆陽天下動工。雲悅壹號、世茂雲璟全城水果禮盒大放送！
簡報
1、莆田最新房價地圖丨第一季度這些盤賣最好！
2、中標！莆田文化創意產業園即將開建！
3、莆田這10個村徵地拆遷！補償安置標準出爐！
4、玉湖片區埭裡要拆了！來看看具體賠償多少！
5、即將啟動！莆田這個大型綜合體春天真的要來了麼？
6、362畝！涵江綠心東埭裡住宅地塊公示！
7、霞林美術館南側地塊有變動，三個小塊整合成一個！
8、興化古街樣板房即將亮相！新南市場5月1日試營業
9、莆田西大項目開建！“四所”遷建項目效果圖曝光！
10、限價1.42萬元/㎡! 泗華老葉樹&秀嶼兩商服地塊5.7拍賣(附航拍)
11、土地評測丨限價1.42萬元/㎡! 泗華老葉樹地塊全解讀！(附航拍)
12、住建部：網籤即時備案！推進“互聯網+網籤”！加快聯網！
13、期待！莆田這些停工數年的樓盤終於重新動工了！
本週取得預售證樓盤：保利雲上（1#、2#、3#、5#、7#），共294套房源；建發磐龍府（11#、16#、5#、6#、西區地下室 ），共276套房源，以及393個車位。
城建配套
1、莆田最新房價地圖丨樓市回暖，第一季度這些盤賣最好！
第一季度全莆田平均房價：9987元/㎡；
荔城區均價12093元/㎡（主要建發磐龍府等樓盤備案）
城廂區均價15289元/㎡（主要為玖璽正榮府、融創蘭溪大觀二期等樓盤備案）
涵江區均價為10068元/㎡（主要為正榮白棠雲麓、保利城和悅府等樓盤備案）
秀嶼區均價為6697元/㎡（主要為雲悅壹號、中建荔景新城、大唐三盛國韻世家等樓盤備案）
仙遊縣均價為7151元/㎡。
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2、中標！莆田文化創意產業園即將開建！火車站新地標！
今日，莆田文化創意產業園(火車站站前片區3#地塊)工程總承包（EPC）監理項目中標！
市國投公司擬在火車站站前片區3#地塊建設會展中心配套酒店，定位為五星級商務會議型酒店，建設擁有五星級+三星級雙品牌客房。
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3、確定了！莆田這10個村徵地拆遷！補償安置標準出爐！又一批土豪誕生！
莆田市人民政府近日分別作出批覆
同意荔城區2019年度第六、第四批次
建設用地徵地補償安置方案
同意城廂區2019年度第六批次
建設用地徵地補償安置方案
同意涵江區2019年度第五批次
建設用地徵地補償安置方案
總共徵收土地348畝
涉及莆田10個村（社區）
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4、拆拆拆！玉湖片區埭裡要拆了！來看看具體賠償多少！
鎮海街道辦事處：
你辦呈報《荔城區2012年度第二十四批次等四個批次（項目）涉及埭裡村的建設用地徵遷補償安置方案實施細則》（鎮辦〔2020〕37號）悉。經研究，現批覆如下：
原則同意該實施細則，請抓緊組織實施。
莆田市荔城區人民政府
2020年4月3日
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5、即將啟動！莆田這個大型綜合體春天真的要來了麼？
最近看到莆田市人民ZF官網發佈了一條關於文獻步行街的推進工作的報道，難道爛尾10年的文獻步行街有救了嗎？
文獻步行街從2009年拿地到現在，中間似乎多次傳出要開業，最早聽說要開業應該是2012年的元旦，後來幾乎每年都會傳出來一次它要開業，就連最早的時候某某珠寶店短暫營業一段時間，也讓人看到希望。
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6、362畝！涵江綠心東埭裡住宅地塊公示！
涵江區綠心東分區單元(350303-10)埭裡地塊規劃範圍東至莆陽大道，西至規劃二路及規劃安置區，北至規劃一路，南至規劃四路，規劃總用地面積約24.13公頃。
7、注意！霞林美術館南側地塊有變動，三個小塊整合成一個！
為進一步做好土地集約利用和地下空間綜合開發，規劃將該用地統籌整合為一個地塊，結合周邊路網情況，地塊內部控制2處18米寬的通透空間，與規劃支路形成景觀廊道。
8、興化古街樣板房即將亮相！新南市場5月1日試營業
文獻路地處莆田核心的位置，是莆田商業人氣集中的黃金地段，是莆田城市時代的名片。隨著疫情的逐漸控制，文獻路也恢復以前熱鬧的景象，許多建設項目也復工，近期，在莆田人心中有著濃厚記憶的興化古街，目前改造的樣板房即將完工；而前陣子被大火燒燬的南市場目前即將搬到大唐廣場，預計於五一勞動節試營業！
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9、莆田西大項目開建！“四所”遷建項目效果圖曝光！
市長李建輝一行先後實地察看了天怡養殖場搬遷及二期地塊徵遷進展情況、駕訓場新址徵遷情況，並在“四所一隊一場”遷建工作指揮部召開現場遷建工作推進會。會上，各參會單位分別對項目徵遷及工程建設推進情況及存在問題進行彙報，副市長鄭瑞錦、陳楓分別對項目推進情況及問題作簡要總結，提出徵遷指揮部要加快徵遷，同時抓緊確認設計方案，全力推進項目遷建工作。市長李建輝強調，
一是加快工程進度，倒排時間表。二是保質保量完成項目建設。三是多渠道開展融資工作與項目補助申請。四是加快鍾潭片區招商，儘快啟動片區開發工作。五是依法依規辦理審批手續，要經得起歷史的檢驗。相關閱讀：莆田西大項目開建！“四所”遷建項目效果圖曝光！
“四所”效果圖
土拍信息
1、限價1.42萬元/㎡! 泗華老葉樹&秀嶼兩商服地塊5.7拍賣(附航拍)
PS拍-2020-07號地塊（泗華老葉樹剩餘地塊）位於城廂區洋西片區（具體位置範圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權16116.48平方米。
主要規劃指標：（一）容積率>1.0且≤1.8；（二）建築密度≤25%；（三）綠地率≥30%；（四）建築高度控制：分為三個住宅建築限高區域，分別為21米、54米、72米，具體詳見用地紅線圖，住宅建築層數≥5層；（五）建築控制要求：地塊沿東圳水渠一側需預留10米寬開放公共空間，該區域外側不得設置圍牆等圍合性設施。
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2、土地評測丨限價1.42萬元/㎡! 泗華老葉樹地塊全解讀！(附航拍)
4月15日，莆田市發佈最新土地出讓公告，近年來備受關注的城北泗華老葉樹剩餘地塊又拍新地啦！城北片區因地處城北宜居地塊，備受各界人士的關注。將於2020年5月7日上午11：00時整出讓PS拍-2020-07號地塊（泗華老葉樹剩餘地塊）。本次土拍繼續執行採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓模式！
政策動態
1、住建部：網籤即時備案！推進“互聯網+網籤”！加快聯網！
省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市住房和城鄉建設（管）委，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局：
為全面貫徹《優化營商環境條例》，進一步落實經國務院同意印發的《住房城鄉建設部關於進一步規範和加強房屋網籤備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128 號），推進房地產領域“放管服”改革， 提高房屋交易管理服務效能，向各類房地產市場主體提供規範化、標準化、便捷化的服務，營造穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境，為建立房地產市場監測體系，落實房地產市場調控工作提供支撐， 現提出如下意見（詳情請上小房人房產網）
樓盤動態
1、期待！莆田這些停工數年的樓盤終於重新動工了！
隨著復工的熱潮，莆田基本已經迴歸正常生活狀態了。近幾年，莆田許多停工樓盤也紛紛被接手。其中，影響較大的有位於荔城區新度鎮的建工ECO（原ECO城）、位於荔城區黃石鎮的濱海城南府（原正大錦城）及位於莆田總部商務區的建工·莆陽天下（原安特國際中心）。
如今建工ECO已經售罄、濱海·城南府已經動工，另外，建工·莆陽天下施工單位也已經進場，開工啦！
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2、不驚豔 不謀面！城南豪宅盤又有大事發生！奢華樣板房4月19日啟幕！
4月19日，融創·蘭溪壹號邂逅百達翡麗，舉辦時間藝術展暨美學體驗館首映，共同成就時間長河中的經典之作。近百萬級百達翡麗藏品盛宴，精密複雜機芯的尊貴鑑賞，悉數敬獻莆陽大人物。
融創·蘭溪壹號先於時代之作，為居者敞開生活的想象，攜大師執筆，品味人群的一致選擇。4月19日，時代和鳴，翹首期待！
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3、全城矚目！4月18日建發磐龍府實景示範區盛大開放！
