為什麼我們對房子看得這麼重呢？有一個大家都非常熟悉的成語，叫做安居樂業。為什麼是安居樂業不是樂業安居呢？這就證明了居住是更重要的。而且從古至今，我們都有種普遍的共識，那就是有房才有家，只有有了固定的居住場所，一家人住在屬於自己的房子裡，那才有家的感覺。
所以房地產近年來的持續發展，我們不僅要從經濟學的層面來分析，從供給和需求的角度來研究，還有一個非常重要的思考角度，那就是要從我們的文化和傳統來看待房地產。
我們其實是屬於農業文明，農業文明區別於遊牧文明和海洋文明，有一點非常特別的地方，那就是房子不僅僅是一個居住的場所，是保障人們日常生活的場所，更重要的是房子也是一種生產必須的設施。這點生活在農村的朋友應該更加清楚。
農業主要就是種植業，獲取食物主要就是靠土地，這就有一個非常重要的問題出現，農作物獲得了收成，要有地方來儲存，特別是種子，那更是需要有良好的儲存條件。
因為農作物生長有一定的週期，春耕秋收，所以當農民從土地上獲得收成，就很可能是一年的食物，而且還要留下下一年的種子。這是跟憤怒或者打魚最大的區別，放牧和打魚可以隨時獲得食物，它不需要長期大量儲存，而種植業則需要有良好的儲存條件，才能保證正常的生活和生產。
就比如像糧食，如果沒有基本的保護場地措施，保管不好那很快就會腐爛變質發芽，或者被害蟲老鼠等吃掉。一旦出現這種情況，在生產力不發達的時代，基本就是面臨滅頂之災。
所以要想使農業生產能夠持續進行，就需要有良好的居住場所和儲存場所，這就是農業社會對房子看得比較重的一個非常根本的原因。沒有房子。基本上就沒有生存的基礎了。
所以安居樂業是有一定的科學性的，只有安居才能樂業，這是農耕文明的一個規律，人們長期在與自然界的博弈中，逐漸形成了對房子重要性的共識。慢慢演變成了一種獨特的家文化和安居樂業的傳統。
隨著科技的快速發展和生產力水平的提升，雖然我們現在已經步入了工業時代和信息時代，但受這種文化傳統的影響，我們的骨子裡依然是對房子有著特殊的情結，寄託了某種特殊的情感。
而像人們普遍信奉的結婚要有房，沒有房子。丈母孃就不願意嫁女兒，沒有房子就沒有家的感覺，這些只是長期文化積澱形成的一些表面現象。
在某些國家和地區，可能人們會覺得只要一家人在一起，哪怕房子不是自己的，房子是租的，也會有一種家的感覺。追溯到歷史上，很可能他們就是屬於海洋文明，或者是遊牧文明。
海洋文明或者是遊牧文明，他們的生產是流動的，沒有長期大量保存食物的這種需要，對房子的依賴就低。所以到了今天他們對房子的這種情節就沒有那麼深，他們的文化上也沒有把房子看得那麼重。
所以今天我們的房地產發展出現的種種現象和問題。如果我們不從歷史文化這個角度去觀察和思考，很多現象是沒法解釋的。比如租房可以省下錢來，減輕壓力。提升生活品質，居住的環境也不是那麼差，幹嘛還要去承擔那麼高的成本買房呢？
從這個意義上來講。我們房地產能獲得這麼迅猛的發展，房地產總市值能達到那麼高。文化的因素也是一個非常重要的推動因素。
當我們能從歷史文化和傳統這些角度去分析，就會發現有很多現象都是合理的，也是必然的。
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