“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
合肥改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
蜀山的南七里有這樣一個新房項目，項目名為金隅南七里。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：金隅南七里，你會是合肥改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：金隅南七里
- 參考單價（元/㎡）：22000
- 地址：望江西路以南、金寨路以西
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
金隅南七里位於蜀山。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有百大港匯購物中心(望江西路店)、大唐國際購物廣場、安糧國貿購物中心、銀泰城、名郡生活廣場、合肥漫樂城購物中心、百大集團、摩爾廣場(東至路)、國購廣場、百大購物中心、萬象生活廣場、之心城、華地金融廣場(建設中)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有安徽省立新安醫院、安徽建築大學北校區校醫院、安徽醫科大學第一附屬醫院（三級甲等醫院）、合肥長淮中醫醫院、安徽大學醫院(肥西路)、安徽叉車集團有限責任公司職工醫院、安徽省心腦血管醫院（三級甲等醫院）、合肥麗人醫院、安徽省中醫院（三級甲等醫院）、陸軍軍官學院醫院、合肥心理醫院、安徽中醫藥大學第一附屬醫院（三級甲等醫院）、合肥市第三人民醫院、省人大醫院、安徽醫科大學第一附屬醫院醫聯體醫院、江淮汽車集團醫院、合肥市第四人民醫院（三級甲等醫院）、合肥友好醫院、交通事故應急聯動定點醫院、合肥萬壽康復醫院、安徽省兒童醫院（三級甲等醫院）、安中中醫、安徽省第二人民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
金隅南七里屬於普通住宅。
由金隅房地產開發合肥有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是綠城物業。
- 戶型解讀
金隅南七里精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：150平
3室2廳2衛
戶型2：南向小戶型
面積：38平
朝向：南
戶型3：南向小戶型
面積：50平
朝向：南
戶型4：南向豪華大四居（3衛）
面積：330平
4室2廳3衛
戶型5：南向寬敞大三居（2衛）
面積：138平
3室2廳2衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手南七里的上車盤。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為南七里的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 南七里其他新房樓盤：
目前南七里的在售新盤缺乏，所以金隅南七里可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前合肥的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對金隅南七里的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
