365淘房訊房屋拆遷對於改善居民生活，提高人民生活水平有著一定的積極作用，然而，新鄉大東區張興莊的拆遷問題卻遭到了當地居民的質疑，並在人民政府留言板上進行詢問。對此，新鄉經濟技術開發區管委會督查室進行回覆。
網友：
書記你好:我是經開區張興莊的村民，現如今，村子面臨第二批拆遷戶，這引發了很多不滿，主要有以下幾點:
1.賠償標準不變，但相對第一批拆遷戶而言，買平方價錢的標準卻高了一倍，這是為什麼?
2.拆遷讓居民自主找房子，居民本身也就不好找房子，第一批的，他們還有安置，如今，到了第二批拆遷戶，差別未免也太多了，面對這種，第二批拆遷戶都很無奈，這又是為什麼?
3.本村拆遷是按照2012年的房屋建設來賠償的，但是這八年間，有不少居民重新修建，這種卻賠償為150元一平方米，本身賠償標準就很低，450元一平方米，對於居民來說，拆遷不是致富的道路，反而是村民生活壓力更大了，生活更苦了，面對這個問題，希望能解答
4.拆遷是改善居民生活的，提高人民生活水平的，在這附近幾個村莊裡，先拆戶均有獎勵，唯獨，我們村莊，對於先拆遷的家庭，沒有絲毫獎勵，現在面臨拆遷，居民的條件無法滿足，臨時住所需要自己找，這一問題，又是怎麼想的。
願書記可以給予解答，謝謝!
新鄉經濟技術開發區管委會督查室：
網友你好，現將你所反映問題的有關情況反饋如下：
問題一、賠償標準不變，但相對第一批拆遷戶而言，買房價錢的標準卻高了一倍，這是為什麼?
回覆：根據經開區發展需要，2012年啟動張興莊第一批拆遷，當時拆遷安置房為磚混結構的多層建築，安置房價格均價650元/㎡，2020年3月份啟動第二批拆遷，現行拆遷安置房為框架高層大產權，因安置房結構、質量均有變化，考慮到建築成本，第二批安置房價格均價定為900元/㎡。
問題二、拆遷讓居民自己找房子的，關於週轉房問題。
回覆：張興莊社區安置房目前處於在建狀態，此次拆遷安置多數居民在商貿區建有三層連排房屋，一般居民在商貿區戶都有一處房屋，可用於拆遷週轉用房。對於拆遷戶，政府積極進行安置補償，拆遷政策規定的徵收補助費。每人400元，按家庭人口數進行一次性支付，對被徵收戶發放臨時安置費用，每人每天6元。每戶不足4人的，按4人計算;超過4人的按實際人口數計算，總計發放兩年;安置水電費，每戶每月給予300元水電費，為期24個月。
問題三、本村拆遷是按照2012年的房屋建設來賠償的，但是這八年間，有不少居民重新修建，這種賠償標準為150元一平米，對居民來說來拆遷不是致富的道路，反而村民生活壓力更大了，生活更苦了。
回覆：因經開區發展較快，為保障項目建設，需進行徵地拆遷，群眾私搭亂建較嚴重，違章建築安全隱患較大，為遏制不良風氣蔓延，且出於對群眾人身財產安全考慮，政府出臺相關政策，嚴厲打擊私搭亂建和不勞而獲的思想和行為。2008年，經開區對張興莊等三個村進行房屋登記丈量，拆遷安置方案規定以2008年8月拍照、登記存檔的符合徵收安置政策的建築物為依據，按照面積和數量給予合理補償，2008年8月以後未經合法程序批准的建築物一律視為違章建築，按相關規定處置。凡村內未經規劃審批許可的建築，視為違章建築，拆遷補償標準為260元/㎡，並非150元/㎡。拆遷是為了改善群眾現行生活條件，多數群眾擁護和配合工作，但是有個別村民思想較保守，不願意拆舊搬新，下一步，我們在積極宣傳政策，爭取獲得所有群眾的理解和認可。
問題四、拆遷是改善居民生活的，提高人民生活水平的，在這附近幾個村裡，先拆遷戶均有獎勵，唯獨，我們村莊對於先拆遷的家庭沒有絲毫獎勵，現在面臨拆遷，居民條件無法滿足，臨時住所需要自己找。
回覆：經開區出臺的拆遷政策和獎勵標準是統一的，房屋徵收安置獎勵和優惠措施主要有以下幾方面：對本徵收範圍內的被徵收戶，凡在下列時間內搬遷完畢並拆除或向管委會移交房屋、簽訂《房屋徵收補償安置協議書》的給予以下優惠或獎勵。
(一)實行房屋安置的：
1、凡在2020年3月1日至2020年6月30日內完成徵收拆遷(移交)的，給予家庭成員每人9000元獎勵，超出上述規定時間不再獎勵。
2、凡在2020年6月30日內完成徵收拆遷(移交)，有主房、配房的每戶獎勵5000元，只有主房無配房的獎勵3000元，超過規定時間的不再獎勵。移交管委會放棄房屋自主拆除的額外獎勵2000元。
3、購房及物業獎勵：
購房獎勵
凡在2020年6月30日內完成徵收拆遷(移交)的，每戶送地下室或地下車庫一處。
張興莊老村剩餘戶在2020年6月30日前完成徵收拆遷(移交)的戶,選房面積按市場價可多購買10平方米住房。
(3)超出上述規定時間不再優惠。
物業費獎勵
(1)凡在2020年6月30日內完成徵收拆遷(移交)的，被徵收人自安置房入住之日起享受由徵收人代繳三年物業管理費的優惠;
(2)超出上述規定時間不再享受優惠。
新鄉經濟技術開發區緯七路街道辦事處
2020年4月15日
(365淘房編輯)
365淘房，聚焦新鄉房產熱點。
