中央生活區(CLD)對於一個城市來說是不可或缺的，中央生活區的共同特徵主要有四個：靠近中央商務區、擁有獨特的優質資源、發達的交通條件、完善且高端的生活配套，而濟南的CLD規劃範圍已經確定了，下面我們來仔細的瞭解一下吧。
位於濟南奧體中路與工業北路交叉口的張馬片區就非常符合CLD的四個特徵，張馬片區整體的佈局結構是：一心、一軸、三組團;一心：片區級公共服務設施中心;一軸：公共服務設施軸線;三組團：即西部居住組團、中部居住組團和東部居住組團。
1、靠近中央商務區：片區距離中央商務區約6-7公里、沿奧體中路一路南行即可直達。該片區串聯了CBD、臨港開發區、高新區，還有下一步的新舊功能轉換先行區，整個片區內有多條軌道交通線縱橫交錯。
2、擁有獨特的優質資源：片區臨近行政中心、奧體中心、省文博中心、省立醫院東院和國家高新區等重點功能區，擁有獨特的優質資源。
3、發達的交通條件：片區南側即是濟南東西大動脈工業北路及工業北高架橋，距離新東站約3公里。新東站綜合交通樞紐是集公路客運、公共交通、軌道交通、出租車、社會車輛等多種交通方式於一體的綜合樞紐，可有效銜接城市對外交通和城市交通，豐富和完善濟南市綜合交通體系。
而且與遙牆國際機場、濟南站、西客站等交通樞紐聯繫便捷、可達性強。片區內規劃了M1、M6、R3、R2等多條軌道交通，R3預計將於2019年10月份實現通車。在公交出行上有日趨完善的BRT公交線路，真正實現多維立體的交通出行。
4、完善且高端的生活配套：①萬虹廣場商業綜合體已開業，其中包括13萬㎡商業中心、6.5萬㎡水景廣場與6萬㎡酒店式精裝公寓(1棟27層、1棟28層)，覆蓋銀座百貨、銀座精品超市、銀座電器、大地影院、中健健身及日式、歐式風情街等多種業態。②龍湖清科基金小鎮與龍湖天街兩個大型商業項目落地;③華潤中恆未來城、中糧大悅城等商業綜合體項目也在積極和政府接洽，後續入駐濟南CLD片區後，將構築起濟南東城新的商圈格局。
濟南CLD片區規劃面積165萬平方公里、後期預計容納數十萬城市居民，作為承接濟南CBD與龍奧政務中心CAD城市發展人群的重要居住區，隨著交通、教育、商業、生活、生態等城市資源的日漸完善，會逐漸成為濟南的城市新中心。
現在濟南中央生活區的已經確定，相信有不少的朋友都想在中央生活區買房進行投資，大家在買房時如果有什麼疑問的話，可以隨時在下方留言或者撥打小編電話進行了解!
