2018年6月1日訊，賣房後不配合買方過戶，還在生效判決確定其有過戶、支付違約金的義務後轉移財產，終使判決無法履行，北京男子李某昨天在海淀法院被認定構成拒不執行判決罪，當庭獲刑一年六個月。
李森 攝
在庭上檢方指控：被告人李某與楊先生於2013年1月簽訂購房合同，約定楊先生以400萬元購買李某名下的海淀區房屋。楊先生支付購房首付款後，卻遭遇李某拒絕配合過戶，故訴至法院。2015年10月，二審法院終審判決楊先生向李某支付剩餘購房款，李某配合楊先生辦理過戶，並付違約金15萬元。
但李某仍不配合過戶，楊先生遂向海澱法院申請強制執行。前年，李某將其名下另一套位於西城區的房屋過戶給其母親。因李某與他人存在債權債務糾紛，且無其他財產可供執行，西城法院便將李某名下的海淀區房屋司法拍賣，並把清償債務後剩餘的房屋拍賣款54萬元轉入李某賬戶。李某將這筆錢悉數轉移到其母賬戶內，致使上述生效判決無法執行。
在庭審過程中，李某辯解是因西城法院拍賣涉案房屋，以致無法履行過戶義務。但法院經查，在海淀法院判決生效後到該房被西城法院拍賣前，有超過8個月的時間，李某可通過變賣名下其他房產，或將購房人楊先生應給付的賣房款轉交西城法院等方法，履行西城法院支付令所確定的金錢給付義務，以使涉案房屋解封，進而履行其過戶義務。但李某接到終審判決及海淀法院執行通知後，非但不主動申報財產、說明情況，反而將其名下其他房產轉移過戶給其母，設置障礙逃避執行，導致生效判決無法執行，此種情況不屬於因客觀情況無法履行判決義務的情形。
另外，李某收到西城法院轉來的54萬元拍賣餘款後，完全有能力履行給付15萬元違約金的判決義務，但他卻將54萬元全部匯入其母名下，意圖轉移、隱匿財產，進一步證明被告人抗拒執行的主觀心態。
“我認識到了自己的錯誤，向申請執行人誠摯道歉，”被告人李某當庭表示悔過。海淀法院認為，李某對法院的生效判決有能力執行而拒不執行，情節嚴重，其行為已構成拒不執行判決罪。鑑於李某家屬於去年底代為繳納違約金、利息等費用17萬餘元，李某履行了部分判決義務，有悔罪表現，法院依法從輕處罰，作出上述判決。