土拍一直以來都是大家關注的焦點
畢竟
樓面價多少?
都直接影響到區域價格的走勢萬一
萬一
它價格拍高了
我看好的房子不就要漲價了麼?
既然大家這麼關注,那麼在五月土拍月來襲之際
收下這份土拍時間表
一起關注今年的土拍走勢吧!
土拍時間表
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關鍵詞
土拍
這個五月,汕頭土地市場熱度突然升高,本月澄海、潮南、潮陽將接連出讓3宗住宅用地,而5月30日,龍湖區將出讓一宗醫衛慈善用地。你的錢袋子準備好了麼?
澄海
商住用地
地塊位於澄海區玉潭路西側,佔地面積為18076.6㎡(約27.12畝) ,該地性質為商業住宅混合用地,其中住宅及配套用房分攤土地的使用年限為70年;商業用房分攤土地的使用年限為40年。
地塊容積率≥1,≤5.28,建築限高67-72米,綠地率≥20%,預計會配套菜市場及大型商業綜合體。地塊起拍價32670萬元,起拍樓面價3423元/㎡,將於5月16日下午4時開拍!(點擊圖片可以查看更多地塊信息)
潮南
住宅用地
此地塊位於汕頭市潮南區隴田鎮浩溪居委坑仔洋,佔地面積為17552.37㎡(約26.32畝),該地用途為住宅用地。該項目應按規定配建不低於規劃住宅建築面積5%的公租房。
地塊1<容積率≤4.5,建築密度≤45%(其中主樓≤25%),綠地率≥25%,建築限高≤100米,地塊起拍價5173萬元,起拍樓面價655元/㎡,將於5月18日下午3時開拍!
潮陽
住宅用地
潮陽地塊佔地78193.1平(約合117.29畝),容積率4.5,起拍價6.1億元,摺合起拍樓面價1733.6元/平,將於5月28日下午3時開拍!
規劃用途為二類居住用地/商業用地(商業計容建築面積不少於計容總建築面積的10%且不大於計容總建築面積的20%),建築密度≤50,其中主樓≤25;土地出讓年限住宅用地使用年限為70年,商服用地使用年限為40年。(點擊圖片可以查看更多地塊信息)
龍湖
醫衛慈善用地
地塊位於中山東路與新津河交界東南側,宗地佔地134516.8平(約合201.774畝),起拍價1.97億元,摺合起拍樓面價586元/平,每次加價500萬元,將於5月30日下午4時開拍。
該宗用地規劃用地性質為醫衛慈善用地,容積率≤2.5,建築密度≤40%,綠地率≥35%,停車率≥20%(按不低於停車位的10%配建充電樁或預留充電設施接口),建(構)築物海拔限高≤85米,土地出讓年限為50年。
另外,6月1日,潮南還將出讓一宗73畝的住宅用地起始價4.82億,加價幅度700萬元,起拍樓面價2471元/㎡.。
具體地塊信息表
從今年的土地供應計劃來看,上半年還有不少地塊待拍,想來土地之戰才剛剛開啟。