这几天，长沙这座房价并不突出的城市，突然成为房产版热门，走入公众视线。
为什么？
因为各地都在抢人征地如火如荼，这座城市却率先唱起了反调。
6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看涨预期”。
然后又连发四篇社论，毫不讳言地指责：“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”
长沙率先喊出了“反炒房”口号！成为第一个党报直批当地房产政策的城市！
这座城市真“有种”，其他还在疯涨的二三线城市，当如何自处？
一、抢人大战到底有没有助推房价？
各地在2017年开始的如火如荼的“抢人大战”，武汉、西安、郑州等等，大家肯定不陌生。
“抢人大战”对房价到底是不是“推波助澜”？相信这一年多来的房价涨跌，大家也是各有评判。
长沙显然也没有“免俗”。
下图是安居客，长沙近一年房价涨跌的走势图。
可以明显看到长沙的均价在过去近一年里迅速破万了，正式成为房价过万的二线省会。
长沙2017年8月至今房价走势
其实在发现房价上涨苗头之后，各二三线城市在去年都同步颁出了限购政策。
长沙曾祭出“520新政”，要求非本市户籍家庭要在长沙连续缴12个月以上个人所得税或社会保险证明，才能买房。
可是很快政策就越放越松。逐渐变成大专有工作有一个月社保即可买房。本科学历无需社保，迁户即可买房等等。
于是，楼市告急的盛况也在长沙上演，蜂拥而至的新人口，钱无处投资又看好长沙房价上涨的投资客，纷纷砸钱入市。
长沙也变得和其他二线城市一样，看起来是在吸纳本科学历入户，实则抢人的背后，房价被疯炒。
二、党报直接开始炮轰，效果立竿见影
6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看涨预期”。
随后又连发四篇社论指责，炮火十分集中，并定性“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”
直指问题核心，言辞犀利，态度坚决，是党报罕见。
效果也是十分显著的。紧接着，6月25日，长沙市政府就出台了全国最严厉楼市新政。
1.炒房客没戏了。新政规定长沙市限购区域内买的房子，满4年后才能卖。走企业购房捷径的，现在直接暂停企业购房，已买的房子禁售5年。一旦短期不能卖了，炒房客即迅速熄火，新入场的投资客不会再冲动下定，看不到转手预期，谁还来囤房？
2.外地人没戏了。新政外来社保要求改为2年，比以往更加严厉。而已落户的，也需要满1年且在本市稳定就业，才可以在限购区域内买一套房。这可以说迅速关闭了外来城市的投资客的买房大门。
还有其他诸如公积金贷款买二套房，首付要60%以上等政策。
这新政被部分人士评价为“政策已经到顶了”。
三、被房价绑架的城市没有前途！
这一个城市的表态可以说讲出了全国大部分人的心声。
近些年来房价的一路飞升，多少家庭的钱袋子，多少年轻人的事业发展被房价捆绑。从小家来说，辛苦赚来的全部收入，一家子的六个钱包都投入房市，年轻人被沉重的房贷压得喘不过气，不敢辞职，不敢放手创业。从社会经济发展来说，各种社会资金、资源变相注入房市，其他行业怎么会不萎缩？
而房子真的值这么多钱吗？真的是供不应求，物以稀为贵吗？
湖南日报的评论直接指出，房价暴涨根本不是供需矛盾，而是炒房投机行为作祟。
6月19日的《湖南日报》毫不留情：“人才新政”问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨”，“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用?万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要“通过房价洼地，打造人才高地。”
说出了很多人想说却不敢说的话。
众所周知，一个城市真想要留住人才，只有一个方法，就是发展经济，吸纳更多的优质企业，提供更多的工作岗位。
但现在各路城市打着人才新政的旗子，不管有没有工作岗位，先把人抢来。这些举动对经济发展是不是有促进，优质企业是不是愿意来，还有待观察，房价却是实打实的催高了！一座城市被房价捆绑，还有什么发展前途？
《湖南日报》称，政府有能力稳住房产市场价格。希望这一次长沙能稳住，坚决把控房价，而其他城市也能效仿，真的能让房价回归理性，让民众安心定居，安居才能乐业，而乐业才能让城市经济真正发展。