沒搶到華潤城三期的深圳人,咱先不哭。
據樓校長拿到的最新資料,下半年
如果還是搶不到,那再哭吧。
著急的同學也可以先看看深圳最新在售的新盤價格表,125個這麼多!
另外還有一個“好消息”,深圳上半年房價數據出來了,均價下跌0.9%喲~(開心嗎?)
數據來源:深圳中原研究中心、咚咚找房(如有遺漏,歡迎補充)
一、深圳上半年房價數據
先來看看深圳上半年樓市表現。
據深圳房地產信息網數據中心統計:2018年上半年深圳全市共成交12804套新房住宅,同比增加21.9%;成交均價54160元/㎡,同比微跌0.9%,剛需和改善型需求托起了2018年的深圳樓市。
1、新房成交均價情況
數據顯示:2018年上半年深圳新房住宅成交均價54160元/㎡,同比小幅下跌0.9%。
市場成交以剛需盤和部分改善盤為主,剛需盤價格波動不大,上半年房價的回調,一方面源於中高端物業佔比量的減少,另外中高端物業受限價影響價格有一定的回落。
比如備受關注的華潤城三期、招商雙璽3期、萬科瑧山府2期等,開盤價格比之前產品和周邊物業的價格均低,這也是新房產品受到市場高度關注和追捧的主因。
2018年1月-6月,深圳新房住宅均價從54240元小幅回落到54093元,半年的合計跌幅僅為147元/㎡,房價下跌動能衰竭,於廣大置業者而言,房價趨穩,正是買房換房的好機會。
2、新房成交量情況
數據顯示:2018上半年農曆長假的2月份受假期效應影響,成交量低位運行之外,其他月份的成交量約在2000-3000套上下波動。
2018年上半年深圳樓市整體運行穩定,合計成交12804套新房住宅,同比2017年上半年(10502套)增加21.9%;成交面積1288630平方米,同比增加22.4%。
橫向比較來看,2018年上半年深圳成交12804套新房住宅,為2010年以來的較低值,僅高於2017年上半年10502套的成交量,2010年上半年、2014年上半年、2018年上半年新房住宅的成交量基本相當。
二、深圳最新在售新盤
福田
南山
羅湖
寶安
龍華
龍崗
鹽田
坪山
光明
大鵬