一直以來，人們經常在討論一個問題，那就是買房好，還是租房好？
各有說辭，各有利弊。
一直沒有定論。
而經過了今年開春的這一場疫情之後，很多人就情不自禁的吐露了自己的心聲，那就是——買房，買房，買房，必須得買一套屬於自己的房。
為什麼會有那麼多人表露這樣的心聲呢？
那是因為——
前段時間某地區多個村社發佈通知，如果業主來自疫情嚴重地區，經過醫學檢查合格的話，可以回家自我隔離，如果是租戶來自疫情嚴重地區，無論身體狀況如何，大多都會被勸返，租戶有家不能回的情況不僅僅只在一個地區發生，這樣的事件比比皆是。
因為“安全隔離”，也因為沒有房產證作為通行證，有不少租戶進不去以往熟悉的小區，打不開自己家的那扇門，家似乎能望得見，但回不去。
有家難回，租戶們又能去哪裡呢？
有些人被迫開車回了老家，對他們來說，能回得去的家不在眼前，而在自己身後。
有一些人把酒店作為暫居的地方，即便還能留在城市但同時他們每天都在承受著經濟損失。
還有些人在當下沒有找到自己的安身之處，在凌晨2點半的城市街頭“流浪”。
可以說，除了口罩，房產證竟然也成了“護身符”。有一套自己的房子，才不會被剝奪回家的權利，可以比較自由地出入小區，享受物業的關懷與保護，開開心心地在家旅遊，盡情地做涼皮、做蛋糕、做焦糖奶茶。
疫情結束後一定要買套房，成了眾多租戶的心聲。
其實，我們回頭再看看，早買房未必不是一個明智的選擇。
那些年，買過的手機、電視、車子等等，哪一樣不是貶值了？
一年過後你會發現，除了房子，你買的其他東西都貶值了。
十年以後你會發現，除了房子，你買的其他東西不知道扔哪了。
房子對於我們來說，既是家業，也是投資，當那些奢侈品被稱作“舊衣服”，那些高端產品被稱作“過時貨”，你會發現，只有你買的房子、才是最明智選擇！
唯有房子，不僅沒有貶值，還一直在增值。
疫情過後，如果你已確定好要買房了，但還有一些猶豫不知去哪一個城市購買比較好，那麼小編就給你推薦一個濱海小城。
那就是——北海。
為什麼呢？
很簡單。
因為很多人都看好疫情後的北海樓市。
在這裡，小編就盤點一下諸多網友給出的原因：
1，疫情過後，政策可能會相對寬鬆一些。降息降準、甚至放鬆購房條件等等，讓更多人有機會入手。如果房貸利率降低，首付款比例降低，那麼相對而言，就比疫情前更容易入手了。
2，開發商為了快速回款，放出一批特價房源，是一個撿漏的好時機。平時看到的特價房源，要麼頂樓，要麼低層，又或者樓層不錯，但是戶型不好，疫情過後，估計很多開發商會在營銷上下大功夫，將一部分珍藏房源拿出來做特價吸引購房者，對於有耐心去挑選的人，這是個不錯的時機。
3，原本的小陽春沒了，但是那一撥房源還在，疫情結束後，各類打折和營銷活動會紛至沓來。恆大的7.5折噱頭就看點十足，不僅僅是房源折扣，估摸著後續贈送上很多開發商也會有更多手段，比如砸金蛋之外額外再送物業費之類的手段，畢竟如果真的選擇以量換價，那麼開發商就要比誰更狠了。
此外，對於北海自身而言，這些年無論是城市生活環境還是經濟發展，都取得了不錯的成績，並且北海的城市風貌，對外也是一種天然的吸引力，以下正是大能們廣泛看好的要素：
1，北海的環境優美。
這一點一直是北海樓市最大的賣點，與其說北海的開發商在賣房子，不如說北海的開發商是再“賣北海”。眾所周知，北海市區的購房者外地客群佔比較大，經此一“役”，生態環境對於購房者已然會有更多觸動！住的舒服，才能活得舒服，甚至宅的舒服！
2，北海的空氣優良。
個人覺得不應過分誇大，但是應該理性對待。最近看到過一波令人發怒的操作，一波自媒體營銷竟然鼓吹北海的空氣治病已經化神了，北海人沒有本地人感染新型冠狀病毒，對於此等謠言，竊以為這是在害北海。適當的營銷是營銷，過分的營銷和傳銷有何區別？但平心而論，北海憑藉清新的空氣和負氧離子含量高兩個優點，確實贏得了很多旅居者、養生者的好感度，比起一些大城市來說，北海的宜居指數還是讓一部分人動心的。
3，北海的生活悠哉。
都說北海是一座很慢的城市，城市生活節奏舒緩，話說回來，北海也沒辦法快，小城市註定了沒有大城市的妖冶繁華和喧囂，多出來的寧靜感和安逸感，讓很多厭倦了紛擾的人在這裡找到歸宿。這種舒緩的生活節奏，會成為很多田園派居家人的選擇，也為北海的城市發展注入了新的活力。
3，北海的房價便宜。
作為濱海城市，北海目前被很多人看做是一個房價窪地，這一點仁者見仁智者見智，畢竟對於價格的衡量，要根據每個人所處的社會角色來看待，對於在一線城市收入穩健有房有車的人來講，北海的房價在他們眼裡稱得上是“便宜”，因此，北海近些年一直被很多人當做投資的風向標。隨著城市功能的轉型和升級，很多傳統的城市早已不能滿足更多群體對居住的追求，海居熱潮早已在全國各地興起，這股浪潮在北海也已經掀起了好幾個年頭，相信並沒有那麼容易退去。
北海雖是一個濱海小城，但這幾年，很多知名的房產開發商紛紛入駐北海，導致北海的樓市的水很深。如果你是首次置業的購房者，面對複雜的樓市，應該怎麼來選房呢？
在這裡，小編就羅列出五個購房新標準，請參考一二：
1，看品牌：
疫情之下，工地無法施工、售樓處無法開放，沒有進賬，只有支出，在經營成本和貸款壓力之下，資金鍊薄弱的小房企很容易倒閉。如果還是未交房的房子，就很容易遇到開發商跑路、交房遙遙無期的危險。所以在特殊時刻，買房選擇品牌開發商會讓人放心許多。一方面，大品牌開發商擁有更雄厚的資金實力，抗壓抗風險能力遠大於一般的小房企，不會出現倒閉、爛尾的情況；另一方面，大品牌的服務品質也遠高於小品牌，特別是在疫情期間，大品牌在社區清潔消毒、人員進出管控等防疫措施上，做得更完善到位，更好地協助業主共同抗疫，守護健康。
已經進駐北海的全國品牌房企有恆大、碧桂園、新城控股、北投、雅居樂等，廣西本土知名房企有彰泰、榮和、雲星、嘉和等，北海本地實力房企有越亞地產、天隆地產等。
2，看物業：
我們平時購房時，各種衡量房屋價值的因素中，物業只是其中輔助的一項。大多數購房者可能更在意的還是物業費貴不貴。可就是在這種特殊時期，疫情反而成了最硬核的試金石，好的物業能救命！
有的小區物業“戒備森嚴”、嚴查進出人員、公共區域高頻消毒、貼心為業主購買菜品等，為防疫做最大的貢獻，給業主滿滿的安全感；而有的小區物管不嚴，人車篩查不緊，電梯間清潔消毒不到位，業主擔驚受怕。
好的物管公司不論是響應時間、應對措施還是管理水平都能給業主帶來足夠的安全感。
3，看配套：
新冠肺炎疫情，讓我們真切地感受到了地段的重要性。我們非常羨慕那些住在城市核心區域旁以及大型商業、商超綜合體旁的人，因為他們可以最大程度地縮短交通路徑，減少與汙染源的接觸頻率，從而降低被感染的機率。
另外，在此區域進行產品配送的成本較低，業主如果不想出門買菜，在APP上下單就可以享受送貨上門服務，從而實現零感染機率。如果可以的話，儘量買一套離買菜APP配送範圍近的房子，這樣就不會因為柴米油鹽醬醋茶而煩惱。
新力、和安、大潤發、萬達、沃爾瑪、寧春城、吾悅廣場，一個個商圈，圈起了北海的璀璨與繁華，讓生活在這些商圈裡的人，隨時暢享繽紛多彩的生活，滿足休閒、娛樂、購物等生活所需。
4，看戶型與朝向
這次全民禁足憋在家的經歷，改變了很多人的買房觀念，勤洗手，多通風，原來真的不是空話。有光線進入，陽光可以滅菌；而通風，則能保證屋內、屋外空氣的有效流通，居住更加舒適健康。
房子的面積大小看購房者經濟能力量力而行，但是採光通風是不可忽略的因素，這就要求購房者在朝向和戶型上要有所考量。
朝向方面，坐北朝南是自古以來家居的標準方位。尤其是客廳、臥室的朝向最重要，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。
戶型方面，儘量選擇南北通透的房子。南北通透的戶型，室內採光效果好，即使是陰天屋內也不會過暗；通風效果好，空氣形成對流快，有利於促進室內空氣循環，保持乾燥。
5，看容積率：
我們都知道，新型肺炎此類的傳染病主要是通過飛沫與接觸傳播，身處聚集的人群中，更容易感染上病毒。所以，樓間距過近、樓層過高、樓房過多的小區儘量不要買，一旦有疫情或者險情時，住這樣的房子風險最大。疫情過後，容積率低的房子肯定會更受歡迎，不只是生活品質高，舒適度和安全性也越好。
別墅的容積率低，可是不是所有人都買得起，但又不能不買房，所以只能買高層。同樣是高層，同樣價格的房子，我們也要貨比三家，堅決選容積率低的。
有人說，每降低0.1的容積率，帶來的改變可能是：綠地率增加1%，樓間距增加2米，日照增加15分鐘，被鄰居吵到的機會減少20%，小區增加100棵樹......低容積率意味著高綠化率，視野開闊，陽光充足；意味著居住密度小，與少數人為鄰，出入見禮序；意味著不再有推窗相望的尷尬，用空間尊重每個家庭的風格。
好了，以上就是小編的一點私貨分享，相信經此一“疫”，大家對“好房子”有了一個新的認知。如果買房，請記得綜合對比樓盤的品牌、地段、物業、戶型、容積率再下手。
在此，小編希望每一個來北海奮鬥的人，終會買到一套屬於自己的溫暖房子，讓一顆心找到港灣停靠下來，再也不必四處流浪。
閱讀更多 二三裡資訊北海 的文章
