从裸心谷跨界裸心社,没有盈利性的盲目扩张最后都难于持续

裸心社于2015年在上海成立,由颇具盛名的裸心谷和裸心堡背后的豪华度假村品牌裸心集团打造而成,是一个本土品牌的成功案例,依托其从酒店行业起家的经验,一流的设计,社区建设的丰厚经验,以及对科技的探索,成为引领着亚洲联合办公行业的领导品牌。

裸心社打破传统办公模式,提供了格外灵活、有趣的创意办公环境,旨在满足中国对于联合办公空间日益增长的需求,改变人们的生活和工作方式,建立起围绕工作和健康生活的全新文化。

据消息透露,联合办公企业裸心社将于12日宣布出售给wework中国,裸心社内部管理层已经传达并将召开内部大会宣布此事。

根据香港《南华早报》早前的报道 ,2017年7月华兴资本对裸心社的估值为10亿美元,如果所传交易金额为实,裸心社身价将直接缩水一半。

裸心社怎么就“裸了一半”?

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运营不佳,人员流失

据猎云网消息,裸心社过去一年在中国运营情况不佳,人员流失比较严重,有很多中层骨干人员已经跳槽到了国内其他的联合办公企业。

根据迈点研究院发布的《中国共享办公空间品牌发展报告》,2017年10月,整个共享空间行业在运营指数上表现都欠佳,其中,WeWork领跑,而裸心社的运营指数不到前十名的平均数,排名倒数第二。

同时,网络搜索的排名上,前十名中,裸心社排名第九,而排名第十的无界空间今年3月份就已经并入了优客工场。

还有一组数据可以看出,当月,虽然裸心社在搜索和媒体的维度表现尚可,但其在运营维度的表现确实欠佳。

裸心社成绩不佳,更重要的原因可能还是其扩张太快。

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扩张太快

随着联合办公行业的发展,从2015年开始,裸心社就在进行快速的扩张。裸心社于2015年11月落地上海,截至目前,裸心社在国内的北京、上海开设了20个联合办公空间。

2017年12月,裸心社宣布对Raise乐活办公空间进行收购。而后,仅仅时隔一个多月,2018年2月1日,裸心社还收购了澳大利亚高端办公空间品牌Gravity70%的股份。

当时裸心社做好了准备要进军伦敦市场的准备,还宣称要在亚洲新增40多个联合办公空间。如此,裸心社看似已经为自己的全球化扩张做好了准备。只是,火速扩张还是带来了一个很大的问题——钱。

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融资不顺利

自2015年成立,裸心社的运营资金一直来自于其母公司裸心集团,直到2016年,裸心社才完成了由香港基汇资本领投的3300万美元B轮首批融资。随后在2017年7月,裸心社还传出启动C轮融资的消息,但这次融资并不顺利,至今没有落地的消息传来。

当时,高天成在接受迈点网的采访时还说过,随着市场竞争日益激烈,合并和融资轮对于共享办公空间而言至关重要。他打算在投资者的支持下,继续迅速扩张。

同年7月份,裸心社宣布与JustCo达成合并协议,试图在东南亚市场抗衡wework和优客工场,据说合并之后,其业务网络会扩大到六个国家九座城市。但是最后,这次合并不了了之,裸心社失去了一次大规模扩展业务的机会。

据称,wework中国将以约25亿人民币的价格吞并裸心社,交易完成后,wework中国的估值将超过25亿美金。

裸心社的案例说明了一点:联合办公的思路是正确的,但是没有盈利性的盲目扩张最后都难于持续。

号外号外号外!

企运网也有几家联合办公、共享空间的优选:

企运网雨花站共享空间

(南京市雨花台区软件谷科创城)

企运网栖霞企业服务中心共享空间

(仙鹤门紫东国际创意园)

新港共享空间

(南京市新港高新技术开发区兴智科技园)

南京牛首山文创共享空间

(南京市江宁区水阁路8号)