中國房地產真要涼了?恆大許家印豪擲145億鐵了心要造新能源車!

一、中國首富新徵程:許家印豪擲145億打造車 強強聯手!

9月23日當大家都在過中秋小長假的時候,作為中國首富的許家印可沒閒著,9月23日晚間的公告顯示,恆大集團與廣彙集團簽訂戰略合作協議,雙方同意在汽車銷售等領域開展全面戰略合作,中國恆大145億元入股廣彙集團,成第二大股東!



具體公告內容為:恆大集團與廣彙集團簽訂戰略合作協議,雙方同意在汽車銷售等領域開展全面戰略合作。廣匯控股股東承諾自投資協議書籤署日起7個工作日內,促成除廣匯控股股東以外的現有廣彙集團股東向恆大集團轉讓廣彙集團合計23.865%股權,代價為人民幣66.8億元。恆大集團亦以人民幣78.1億元向廣彙集團增資,於增資完成後,恆大集團將持有廣彙集團合共40.964%股權並將成為廣彙集團的第二大股東。


值得注意的是在之前接手賈躍亭的FF(耗資66.46億港幣)之後,許老闆的這一動作被稱為是在新能源車領域的深入推進和具體落實!

我們來了解一下廣彙集團,公開資料顯示:新疆廣彙集團創建於1989年5月2日。經過22年的創業發展,已成為擁有總資產571億元(截止2011年8月)、員工5萬名(含離退休人員)、集“能源開發、汽車服務、房產置業”三大產業為一體的跨國大型民營企業集團,多次榮獲自治區級、國家級榮譽稱號,連續10年躋身“中國企業500強”,2011年位列“中國企業500強”第127位,“中國民營企業500強”第8位,被授予國家“誠信納稅企業”,2010年榮獲“國家西部大開發突出貢獻集體”等稱號。根據發展規劃,到2014年,廣彙集團將成為中國綜合經濟實力排名前50位的大型企業集團,進入世界500強。2014民營企業500強第6名。 2016年8月,新疆廣彙集團在"2016中國企業500強"中排名第135位。



2018年7月19日,全球同步《財富》世界500強排行榜發佈,新疆廣匯實業投資(集團)有限責任公司排名456位。

恆大集團是一家世界500強企業,廣彙集團也是,這樣可謂是強強聯合!再加上這次前前後後已經砸了200億進去,可見許家印的堅定和看好!

二、許家印這一動作釋三大信號:行業將轉型,恆大將轉型!



1、中國房地產迎變革:2018年的地產調控可謂是全所未有的嚴格和密集,地產行業的變革和轉型是勢在必行!更有上週五傳的沸沸揚揚的取消商品房預售制度等等。種種跡象表明,高層調整房地產市場和遏制高房價的決心!伴隨著資金利率的提高和銀根收緊,地產行業必然迎來變革和轉型!我們認為將向頭部公司和多元化發展。



2、恆大要從地產轉型:其實不僅僅是恆大地產在轉型,包括萬科、保利等大地產公司都在轉型,並且許家印老闆也是在各個場合強調過轉型,恆大做的體育、金融、旅遊、醫療、礦泉水、保險、金服等,甚至在音樂、電影等市場都有所涉獵,但是都受制於市場的廣度、深度以及未來潛力,所以恆大一直在轉型到多元化的集團,之前更是高調的用1500萬年薪挖走了任澤平,組建恆大智庫和研究院!




3、轉型方向是新能源:從許老闆不顧一切的接手賈躍亭的FF以及前前後後總共已經耗資200億來看,許老闆應該是瞄準了新能源!瞄準了新能源車這個市場的廣度、深度和未來的爆發力!新能源車整體產業鏈的未來機遇!此外,我們縱觀歷史上歷史悠久的大型公司來看基本上都是集中在金融、能源、製造等領域,房地產企業很少,所以許老闆要想做大做的足夠強和長久,轉型是必然的!尋找下一個人口紅利和市場爆發點!而新能源以及新能源車符合這一特點,有這個潛質!






三、新能源車迎來重大歷史機遇:產業鏈投資機會全面梳理!

1、廣匯系和恆大系上市公司:




廣彙集團四大板塊各有特色,優勢凸顯:

廣匯能源(證券代碼600256.SH)是國內惟一同時擁有煤、油、氣三種資源的民營企業,走綠色發展、清潔轉換、高效利用之路,建成以能源化工、能源物流為支撐的能源開發全鏈條產業體系;

廣匯汽車(證券代碼600297.SH)是中國最大的乘用車經銷與服務集團,為客戶提供覆蓋新車銷售、汽車租賃與融資租賃、二手車、維修保養等覆蓋全生命週期的一站式全方位綜合服務;

廣匯物流(證券代碼600603.SH)實現了新疆本土商貿物流暨供應鏈管理企業上市“零”的突破;

廣匯置業通過鑄就品質置業,為六省九市超過80萬用戶建設宜居家園。



恆大:主要集中在港股的中國恆大和恆大健康。此外,A股嘉凱城、廊坊發展、寶鷹股份、金科股份、金螳螂、粵宏遠A、騰達建設、廣田集團、嘉寓股份、萬科A等多家公司多多少少與恆大有點瓜葛。




2、新能源和新能源車產業鏈:由於新能源和新能源車產業鏈個股較多,之前也說過,我們就梳理一下券商最新的研報,大家可以參考,我們摘抄幾篇如下。僅供參考,不妥買賣建議——

聯訊證券:




開源證券:




平安證券:



財通證券:




財富證券:




華泰證券:




華安證券:



東興證券:




中信建投:



中國銀河:




以上個股僅供參考,不做買賣推薦和建議!