農村我有戶口有宅基地,我沒錢蓋房子在外打工,有人說我在不蓋房子國家要收走,是真的嗎?

用戶3565136853919


這個肯定是造謠,即使你的戶口不在農村裡面,房子也不會被搬走。

有些情況我們需要認清楚政策。

針對於農村裡面有好多的情況都是以訛傳訛,經過很多人的口中就會變得非常誇張,甚至是篡改了原來的含義

所以針對於這種情況,我們一定要了解清楚農村裡面針對於這種政策是否合理的出現,我們都要仔細的去考慮一下。

拿到確權證書。

針對於我們農村裡面,如果你有這個宅基地證,也就是說不管你十年20年不蓋房子都不會有問題,因為這些事已經屬於有了證明的土地呢,是不會被輕易回收的。

宅基地證呢,也是可以證明這塊土地你已經經過合法的申請獲得這塊土地獲得在農村裡面蓋房子的資格,更何況你的戶口又是在農村裡面。

如果沒有拿到宅基地證書。

根據我們這邊的習慣做法呢,針對於農村裡面的宅基地是這樣子的,如果您申請了宅基地,想要蓋房子,但是批覆下來之後,過了五年之內你都沒有動手去蓋房子,那麼這個時候就會被收回,然後重新由村委分配。

但是嗯,當你想回到農村裡面蓋房子的時候,依然可以申請宅基地,然後由村委劃分繼續蓋房子,只要你還是隻有農村戶口。

其實根據很多這些政策來說,有的人認為看得不是很清楚,所以就把這個政策誤導的傳出去。

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懂農帝


只要題主有農村的戶口其餘的一切就不要擔心了。你只要有農村的戶口肯定是會給你修房子的宅基地的。

農村的宅基地有幾種情況會被回收、

首先就是已經確權了,但是閒置兩年以上的宅基地是要被收回的,農村目前閒置的宅基地很多,很多人都在外面打工上班,農村的老房子又垮了,沒有翻修或者籌建,那麼這些宅基地如果你已經是確權的了,那麼只要兩年以上你沒有用這個宅基地的話,那麼村裡就有權利把宅基地收回。

其次就是未確權的,那麼村裡是隨時有權利收回的,現在農村的宅基地,土地基本上都已經在確權,或者是已經確權完了,那麼如果沒有確權的話,宅基地就要被收回了,當然農村的宅基地不確權的話,肯定是你的這個宅基地有問題,比如一戶多宅多出來的,或者是在佔用了農田等等原因,那麼這個宅基地就不會給你確權的,那麼不確權的話,村裡就要把這個收回了,然後從新分配。

所以說題主現在要做的就是把村裡的宅基地確權證書拿到,然後有農村戶口的話,就算是過了幾十年你也是不必擔心的。

不過只要你有農村的戶口的話,應該是沒有多大的問題的,如果村裡收回了你願意的宅基地,那麼只要你有錢瞭然後回農村修房子的話,你還是可以重新申請的。

不過現在來說有多餘的錢的話最好是把農村的宅基地,房子的問題都解決了,越快修越好,因為農村現在修房子是越來越難了,而且宅基地確實越來越難辦了,現在農村修房子的限制是越來越多了,所以有錢的話一定要趁早。不然以後真的可能修不了了。


張家界小伍


我的一個發小也是這種情況,在農村裡有宅基地,可發小一直在城裡打工,沒有在農村蓋房子。大家都知道,農村的宅基地是國家給農民的福利地,《土地法》對於宅基地的收回有明確規定,宅基地在什麼情況下將會被收回?我們一起來看一下。

《土地法》第37條明確規定,嚴禁任何集體和個人閒置、荒廢耕地。可見宅基地是能被國家收回的,宅基地被收回的情況有下面三種,第一,符合條件的農民申請到宅基地以後,不管什麼理由,超過兩年沒有蓋房的,村集體有權收回宅基地,時間一般是從宅基地獲得批准的那天算起。



第二種情況,有宅基地沒有建房的,屬於空宅基地,根據農村宅基地的確權政策,要根據“房地一體”原則來確權,沒有蓋房的宅基地是不能夠參加此次確權的,也就是說當地完成確權後,你將無法證明這塊宅基地是你本人的,嚴格意義上講,這是一種對宅基地不合法的佔有行為,村集體有權收回並分配給其他有需要的農民。

第三種情況,即便國家一直以來強調“一戶一宅”,但有些農村一戶多宅的現象也比較多,我農村老家就有這樣的情況,根據最新的宅基地政策,沒有建房的這塊“空宅基地”可以定義為“多出來的那一戶”,村集體同樣有權收回宅基地。

在農村申請下來的宅基地,屬於以上任何一種,都會被收回,因此農民申請下來的宅基地,要儘快在上面蓋自己的房子。希望以上內容對農民朋友有所幫助,感謝大家的支持和關注!


生活巷


事情說來總有點音,要不要收回要看實際情況。

一、以下八種類型的農村宅基地將無法獲得確權,甚至可能會被收回:
1.閒置的宅基地
隨著城鄉一體化的進程的加快,當下越來越多的農民進城買房落戶,造成成了很多農村宅基地被閒置和浪費。在這種情況下,國家為提高農村土地利用率,未來將會以予以一定經濟補償的方式對此類型的宅基地進行回收。
2.非法佔據的農村宅基地
不屬於村集體所劃分的宅基地範圍的宅基地,屬於非法佔據的宅基地。此類型的宅基地國家不僅不會予以確權,而且還會做強制回收。
3.五保戶所留下的宅基地
因為五保戶沒有子女來繼承他們的宅基地,所以他們過世遺留的土地和宅基地,村集體將有權回收。
4.宅基地面積超標
在宅基地確權的過程中,國家只對農民合理使用的面積進行確權,而對於宅基地超標面積,會在農民將來翻建房屋時再進行回收。
5.一戶多宅的宅基地
農村宅基地的確權原則是“一戶一宅”,對於一戶多宅的,國家只會對其中一處的宅基地進行確權。對於多出的宅基地,村集體可能會對其做回收處理。
6.城鎮居民違規購買的農村宅基地
在現在的農村土地制度下,農村宅基地的買賣交易只能夠是在村集體內部進行,城鎮居民不得買賣農村宅基地。如果城鎮居民有違規購買農村宅基地,可能會被強制回收,但會給予一定回收經濟補償。
7.城鎮居民通過繼承所獲得的宅基地
在現有的法律規定下,城鎮居民不能夠享受農村宅基地的使用權,但是可以繼承宅基地上的房屋。在房屋不能夠翻建的情況下,等到房屋損毀後,村集體可以對宅基地進行回收。
8.政府建設徵地

國家因建設道路或者其他用途時,可以通過與農民協商賠償後,再對其宅基地進行徵用和回收。

二、再來逐條分析你的情況,看看哪幾條你能對上號的。

1.除了這塊宅基地你還另有住房嗎?如果有的話,那你這塊宅基地就屬於閒置宅基地了,村集體有權收回,並給予經濟補償。

2.非法佔據總是不會的吧?

3.五保戶你總不是吧?

4.你家裡的人口跟宅基的的面積要相匹配,多了的,村集體是要收回的。

5.這一點很重要的,關係到你的切身利益。如果只有這一塊宅基地,那村集體是不能把地收回的,趕緊確權。如果你另外還有老房子的話,那是要選擇一塊宅基地予以保留,另一塊收回,並給予補償金。

6.剩下的,你都不符合,我也不說了。

三、問題是現在想在宅基地上造房子,卻拿不出錢來。這事,跟我碰到的是一模一樣的,我也是心急如焚。怎麼辦呢?只有先把這塊宅基地先確權下來,另外的老房子,該拆就拆吧。如果暫時回家沒地方住的話,村裡一般不會強逼著你拆的,等到將來宅基地上造好了新房,再拆除,具體的要跟幹部們好好談談。所以,現在的關鍵就是攢錢造房,實在不行,就貸點款吧!


拙燕銜泥


你說的這種情況很現實,農村的確實行的是一戶一宅,但沒有錢蓋房是沒辦法的事,但可以申請舊房改造和扶貧款項。

儘管你一直在外打工,只要戶口在農村,有自己的宅基地,沒有人去收回你的宅基地,這個你可以放心,但你要有戶口本和身份證,宅基地確權的時候拿上證件就可以確權,以免一直不蓋房節外生枝。

有人說自己圈的地兩年不蓋房或者不有效使用,是會被收回的,指的是工廠企業用地,跟宅基地沒有關係。總之儘快蓋起自己的別墅,不要人別人看著空地眼紅。記住只要你是村裡的一員,就會合法擁有自己的宅基地,集體村委會沒人敢收回,那是違法的。


火起來才是硬道理


你屬於農村戶口,有宅基地,無錢蓋房,你居住在那裡,我分析你有可能是一戶多宅,.居住在新宅基地的房屋,而老宅基地空閒著無人居住,假設屬於此惰況,那麼,你就違犯了一戶一宅的住房原則,你的空閒荒棄的宅基地,村集體有權收回,

你的情況屬於一戶一宅,不管什麼理由,使宅基地不能出現,荒棄,空閒,如若在城市有自己的住房,使你放棄農村宅基地的建設,而造成荒棄,空閒,你的宅基地應由村集體收回,並給你一定的經濟補償。

.國家土地管理法第五十二條明文規定,對於空閒,或房屋坍塌折除兩年以上,未恢復使用的宅基地,不能確定土地使用權,己經確定用權的,由村集體報經縣級人民政府批准,註銷.宅基地登記所屬權,空閒,荒棄的宅基地應由當地村集體收回,並給一定的經濟補償。


志同道合179276449



夢繞丹陽湖


農村的老宅子,房屋已經塌了,想過年後建房,請朋友們給一些好的建議怎麼蓋房,老宅子東西三十米,南北八十米,建房子坐北朝南蓋,個人計劃蓋三間兩層半,下面車庫,放東西露出地面一米左右。一層單元房,二層蓋後面三間,前面空著,大家有什麼好的建議請指教,謝謝



真實的場地


豫宛新農村


回答悟空:長年在外打工,是否能落戶於城市?如果覺得一時還不能就千萬不要把老家的房子廢掉,因為老家的房子是根,是存留在家的一筆固定財產。即使沒有錢翻蓋也不能讓它廢掉,簡單的修一下,村委會不會輕易的給你收回宅基地。現在簡單的安裝彩鋼瓦花不多少錢,還望各位三思一下吧!瞭解更多關注三農頻道的解釋!



民農歌者


現在農村實行的是一戶一宅的政策,一戶農民家庭只能擁有一戶宅基地。如果你有兩處宅基地,那麼會收回一處宅基地。如果你只有一處宅基地,但是沒有建房,宅基地是不會被收回的。有的人對你說,不盡快建房,宅基地會被國家收回,是嚇唬你的,不要盲目相信他們說的話。